プレサンス神戸セレスティアの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分
JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレサンス神戸セレスティアの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 神戸駅
うさみちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ・雨に濡れずに複数路線利用できる ・都心部までアクセスしやすい |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・地上に出てすぐの所に比較的営業時間の長いスーパーがある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・周りにはファーストフードからカフェまで様々なお店があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・広めの個室のあるトイレを備えた商業施設が多いのでお出かけに便利です |
治安 |
2 |
メリット | ・強いて言えば、交番も比較的近くにあり街灯も明るいです |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・利便性が良い上にワンルームマンションが多いので、若い方の一人暮らしには最適だと思います |
2023年3月 神戸駅
たまたまーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、急いでいるときに利用しやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | umieやポートタワーなど観光地にもなるようなスポットが多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで神戸らしいイタリアンなどが多くて良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は子供に通わせても良いと思えるところが多いし、神戸の学校に行かせているというのは少しステータスにもなると思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜でも神戸駅を利用する人で不審者などは見かけた事がない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に広々としていて住みやすいとは思う。 |
2022年5月 新開地駅
パンチョさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸高速東西線・高速新開地駅 阪神電車、阪急電車、山陽電車の全特急が停車して三宮、梅田方面へのアクセスに便利です。また、神戸電鉄も乗り入れている。朝夕のラッシュ人は混雑するが、電車によっては始発駅にもなっているので座れることも。始発は5時台で終電は0時台まであり。バスは地上に出ればバス手はすぐで便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買物に関しては、ライフや新鮮館といったスーパーマーケットが近くにある。また、三井住友銀行、三菱UFJ銀行も駅前にある。商店街もあるが、買い物というより飲食店が多い。本屋も神鉄ビルにある。病院施設は周辺に大病院はないが、複数あり。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店の数は多い。マクドナルドや吉野家、松屋、なか卯といったファーストフードのチェーン店、ロイヤルホストもあり。昔からの老舗店舗も多くリーズナブルな価格設定になっている。深夜まで飲食できる店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に小中学校はあり、保育園もいくつかある。公園は小さな公園があり、大きな公園なら少し足を延ばせば湊川公園がある。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街や商店街があり飲食店などが多いので街は明るい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場としては単身者物件で5~6万といったところでしょうか。交通アクセスが便利でスーパーマーケット、コンビニも多いので単身者には便利。付近は下町なので飲食店なども安い店が多いと思います。 |
2022年2月 神戸駅
【メリット】 ハーバーランドやアンパンマンミュージアムへの最寄駅。改札内にセブンイレブンがあるので便利。……
プレサンス神戸セレスティアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.6 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.6 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.2 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.61 | |||||||
…残り15件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区西多聞通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 42.3~42.3㎡|42.3㎡ | 112,800円|8,815円/坪 |
2階~2階 | 22.4~47.3㎡|28.13㎡ | 71,542円|8,480円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.4~27.26㎡|24.98㎡ | 66,942円|8,867円/坪 |
東向き | 26.32~29.61㎡|27.61㎡ | 68,750円|8,233円/坪 |
西向き | 26~26㎡|26㎡ | 64,800円|8,239円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.2~47.3㎡|33.19㎡ | 82,962円|8,336円/坪 |