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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 栗原 > 西新井駅 > ハイムプリマヴェーラ

賃貸

ハイムプリマヴェーラ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 380
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ハイムプリマヴェーラの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,184円
平均坪単価 ＠6,988円
平均m²単価 ＠2,114円
上位専有面積 16m²：22件 22.31m²：6件 23.5m²：4件
上位間取り 1K：33件 ワンルーム：5件

ハイムプリマヴェーラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩14分
    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩15分
    東武大師線／大師前駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区栗原2丁目23-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    足立区立島根小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ハイムプリマヴェーラの【賃貸】物件情報

ハイムプリマヴェーラ 202
ハイムプリマヴェーラ 202
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.31m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ハイムプリマヴェーラ（栗原） 202
ハイムプリマヴェーラ（栗原） 202
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ハイムプリマヴェーラ
ハイムプリマヴェーラ
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ハイムプリマヴェーラの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ハイムプリマヴェーラの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅の工事が行われ、駅が非常に綺麗になりました！駅周辺も綺麗になっているのでこれからに期待！安くていいと思う。駅から離れた住宅街は住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】買い物施設や飲食店が豊富！北千住まで出れば路線はアクセスしやすい。駅前に交番はある。夜以外は治安は問題ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】美味しい店がたくさんある！チェーン店や居酒屋も豊富！
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】バリアフリーはしっかりしてる。保育園もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 竹ノ塚駅

くにひろさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高架の工事が終わり、高架下に複数の店舗がオープンより便利になりました。
東西の行き来も楽になり便利になりました。バス便は充実、タクシー乗り場も乗りやすいです。
各駅停車しか停まりませんが、便利な駅になってきました。
始発電車も少ないですがあるのが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 店舗は充実してます、東西ともに商店街も充実していて、飲食店も豊富。
アパレル関係はほぼありませんが、日常生活の買い物で困ることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は豊富、ファーストフード、個人店、ファミレス、チェーン店豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校・塾は豊富です。公園も多く全てにトイレがある印象
治安
3 		メリット 一時期に比べれば治安はよくなってきました。
表通りは問題ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いです、２３区でここまで安い街はあまりないような気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2023年8月 竹ノ塚駅

はじさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発があるので時間を合わせれば座っていける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はスーパーもレストランも多く、使い勝手がとてもよい。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街が近いのでレストランもチェーン店も割と多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には学校はないが、この区域は学校が多くある。
ファミリー層も多く住んでいる。
治安
3 		メリット 駅周辺は開発のためキレイ。交番がちかく、踏切もなくなったので事故も減った。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな道路にも出やすいし、タクシーやバスも多い。
物価もそこそこ悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年1月 西新井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに病院がいっぱいあります。東京洪誠病院は入院施設もあります。西口は比較的高級感のあ……

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（残り151文字）

2021年10月 西新井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準急や急行の停車駅になっており、駅を使う方にはとても便利だと思います。
周辺には……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムプリマヴェーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 東 16
2025年3月 2階 1K 東 22.31
2025年3月 2階 1K 東 18
2025年1月 2階 1K 東 18
2025年1月 2階 1K 東 22.31

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区栗原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西新井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.5～16.52㎡｜16.03㎡ 42,857円｜8,836円/坪
2階～2階 16～23.5㎡｜19.01㎡ 43,375円｜7,739円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 15.5～23.5㎡｜18.02㎡ 43,222円｜8,108円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16～16㎡｜16㎡ 39,000円｜8,058円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    カルタス21西新井

    住所 東京都足立区栗原2丁目20番9号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 329
  • 賃貸

    メイチピア

    住所 東京都足立区六月3丁目15番10号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 342
  • 賃貸

    カツラコーポ

    カツラコーポの外観
    住所 東京都足立区六月3丁目13番11号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 8
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩12分 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    ワコーレエレガンス竹の塚

    住所 東京都足立区六月2丁目13番12号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    宮内サンハイツC棟

    宮内サンハイツC棟の外観
    住所 東京都足立区六月3丁目12番1号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩12分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮内サンハイツ竹ノ塚C棟 105-2F 宮内サンハイツ竹ノ塚C棟 105-2F 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 34.97m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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新築

リビオ吉祥寺南町

  • 投票数0件
  • アクセス数29
リビオ吉祥寺南町
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）
交通 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分
京王井の頭線 「井の頭公園」駅 徒歩7分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩16分
専有面積 68.21㎡～138.87㎡
間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 14戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 風越建設株式会社
中古

第２ジョージパークハイツ

  • 口コミ27件
  • 偏差値46
  • アクセス数4964
第２ジョージパークハイツ
住所 東京都武蔵野市御殿山1丁目5番3号(地番)
交通 吉祥寺駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1985年2月
階建 4階建
総戸数 35戸
推定相場
5,103万円（70㎡換算時）
241万円（坪単価）
72万円（㎡単価）
新築

シティハウス武蔵野

  • 投票数64件
  • アクセス数25968
シティハウス武蔵野
所在地
東京都武蔵野市中町一丁目3068-52（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩3分
総武線 「三鷹」駅 徒歩3分
専有面積 40.01㎡～70.27㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上16階 地下2階建
総戸数 162戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大豊建設株式会社　東京建築支店
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