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賃貸

若葉コーポ

総合評価：

3.3 アクセス数： 795

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/04

若葉コーポの外観：外観・土地

若葉コーポの外観：外観・土地
若葉コーポのエントランス：エントランス
若葉コーポのその他：その他
若葉コーポのその他：敷地内/建物
若葉コーポのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,260円
平均坪単価	＠8,752円
平均m²単価	＠2,648円
上位専有面積	14.58m²：21件 15m²：2件
上位間取り	1K：22件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

若葉コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／五反野駅徒歩11分
東武伊勢崎線／梅島駅徒歩15分
東武伊勢崎線／小菅駅徒歩17分
利用可能路線
『五反野駅』　東武伊勢崎線　
『梅島駅』　東武伊勢崎線　
『小菅駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区梅田1丁目18-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
18戸
小学校区域
足立区立梅島第二小学校
中学校区域
足立区立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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若葉コーポの【賃貸】物件情報

若葉コーポ

賃料(管理費): 4.1万円(-円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 14.58m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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若葉コーポの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	五反野駅周辺のスーパーは深夜まで営業している。 (サミットストア、マルエツプチ）
立地・治安・周辺環境	3	メリット	川のすぐ近くで、遊歩道も整備されており、散歩すると気持ちがよい
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	家賃の安いアパートにしては建物はしっかりして、見栄えも悪くない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	狭いアパートではあるが、日当たりはよく、隣の音もさほど気にならない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	店舗までは距離はあるが、スーパーの数も多く、値段も安い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	隣に小児科があり、かつ保育園も近隣にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月梅島駅

トッピさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日比谷線直通なので、一本で上野・銀座・中目黒に行けるので不便はありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーが複数あり、隣駅にアリオ、北千住も近いため生活には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には一通りの飲食店がそろっているので特別不便はありません。タンタン麺の有名店がお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	河川敷も近く公園も複数あるので、遊び場は困りません。
治安	3	メリット	夜でも歩行者は多いので、大通りは問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便利さと家賃の安さのバランスが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年3月小菅駅

ゆずさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小菅駅は日比谷線直通の東武伊勢崎線が通っており、都心部へのアクセスも１本のためとても便利です。ターミナル駅の北千住の隣駅なのもとても魅力的です。
生活利便施設の充実	3	メリット	小菅駅の駅下にスーパーがあるので、駅を利用した帰りにすぐ立ち寄れるのは便利かと思います。混み具合も他の駅よりも落ち着いていると感じます。
飲食店の充実	2	メリット	小菅駅周辺には何店舗か飲食店はありますが、地元の店舗で地域の人たちが通っているようなお店ばかりです。チェーン店の飲食店はほぼないので近隣の駅に移動した方が豊富に選べます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小菅駅周辺は落ち着いた住宅街で、学校等も通学できる範囲にあり、荒川土手や公園なども整備されていて、子育て世代には住みやすい環境と言えます。
治安	5	メリット	小菅駅は、東京拘置所がある事で有名であるため時に治安も不安定なのてまはないかと思われがちです。しかしながら、拘置所周辺はとても閑散としていて、警察官の見回りもありますし静かに過ごせます。小菅駅周辺は基本住宅街で住民の人たちばかりなので治安も安定しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	北千住駅の隣駅という立地からすると、かなりお手頃な値段の家賃相場だと思います。静かな住宅街なので、基本穏やかに生活する事もできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・632文字）

2022年2月梅島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅島駅周辺は先ずは道が狭くごみごみしていますが駅から少し離れると下町らしく静かな町である、……

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（残り153文字）

2019年9月五反野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数が多く、最終便も結構遅いので帰りが遅くなっても焦らず利用できる、というのはメリッ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

若葉コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	14.58
2023年12月	2階	1K	南	14.58
2023年7月	2階	1K	南	14.58
2022年11月	2階	1K	南	14.58
2022年5月	3階	1K	南	14.58
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区梅田の賃料相場青線＝足立区の賃料相場小菅駅の賃料相場五反野駅の賃料相場梅島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区梅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■小菅駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14.58～14.58㎡｜14.58㎡	38,000円｜8,616円/坪
2階～2階	14.58～15㎡｜14.64㎡	38,461円｜8,682円/坪
3階～3階	14.58～14.58㎡｜14.58㎡	38,000円｜8,616円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.58～15㎡｜14.61㎡	38,260円｜8,653円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーボルト五反野

住所	東京都足立区梅田1丁目18番2号
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩12分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーボルト五反野 304	4.5万円 (2,000円)	無	無	16.06m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

賃貸

DRホームズ五反野III

住所	東京都足立区足立1丁目9番8号
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩7分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

エルプレミア梅島

住所	東京都足立区梅田6丁目4番18号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年数	2013年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	142

賃貸

ハイアット梅田

住所	東京都足立区梅田4丁目39番27号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩13分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイアット梅田	3.8万円 (3,000円)	無	無	19.43m²	1K	1階	南

	ハイアット梅田	4万円 (3,000円)	無	無	19.43m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

大西荘

住所	東京都足立区千住大川町44番3号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩16分
築年数	1971年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	282

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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