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賃貸

ウインベル綾瀬

総合評価：

4.3 アクセス数： 538

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

ウインベル綾瀬の外観

ウインベル綾瀬の外観
ウインベル綾瀬の外観
ウインベル綾瀬のその他
ウインベル綾瀬のその他
ウインベル綾瀬のその他
ウインベル綾瀬のその他
ウインベル綾瀬のその他
ウインベル綾瀬のその他
ウインベル綾瀬のその他
ウインベル綾瀬のその他

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賃料履歴	2013年～: 55件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,318円
平均坪単価	＠10,035円
平均m²単価	＠3,036円
上位専有面積	14.1m²：53件 14m²：2件
上位間取り	1K：51件ワンルーム：3件 1SK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウインベル綾瀬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩11分
JR常磐線／綾瀬駅徒歩18分
つくばエクスプレス／六町駅徒歩22分
利用可能路線
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
『六町駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬7丁目4-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年10月
総戸数
20戸
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管理会社

小学校区域
足立区立東加平小学校
中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウインベル綾瀬の【賃貸】物件情報

ウィンベル綾瀬 206

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.1m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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ウインベル綾瀬の口コミ・評判

2024年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【綾瀬駅に対する口コミ】利用する時間帯は5分も待たないのでストレスなく利用できる。地価が比較的安いので経済的に住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【綾瀬駅に対する口コミ】大小のスーパーがあるので、自分の好みで利用できます。悪いニュースが昔あったが、比較的静かな地域だと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【綾瀬駅に対する口コミ】飲み屋系は豊富ですが、ファミレス等もう少し欲しいところ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【綾瀬駅に対する口コミ】公園が大小あり、数もあちこちに多いと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月綾瀬駅

イナモさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綾瀬駅始発の電車がある点。綾瀬駅止まりの電車がある点。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイトーヨーカドーとスーパーがある点
飲食店の充実	4	メリット	ファミレス、チェーン店他、幅広い飲食店が駅近くにある点。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに学校がある点。病院も駅の近くにある点。
治安	5	メリット	駅前に交番がある点。街灯が多い点。警察も巡回をしている所をしばしば見る点。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内でも、屈指の家賃の安さだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年12月綾瀬駅

かなとこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	現在開発中の北綾瀬駅への直結、JR常磐線と東京メトロ千代田線への連絡ができるため利便性は高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	当駅及び、隣接する駅はとても利便性が高い。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋は比較的に多く存在していると考えられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校、高校、大学と近くに揃っている。
治安	3	メリット	交番が駅の付近にあるため、警察官が定期的に巡回している。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅に近い場所にマンションが多くあるので駅へのアクセスは良好。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年1月六町駅

ルナさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北千住、秋葉原といった主要駅へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、郵便局など生活に必要な施設は充実している。
飲食店の充実	4	メリット	焼肉や居酒屋、中華、ファストフードなどがある。おしゃれなバーや行列ができているバームクーヘンのお店が人気がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も徒歩、自転車圏内に数校あり、公園も多い。駅前すぐにも公園があり、たまにイベントを行っている。
治安	3	メリット	駅前は店も街灯も多いので、夜でも明るく、人通りも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京23区内としては生活に便利で人も多すぎず、家賃も手ごろだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2018年12月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に商業施設やスーパー、飲食店が多く、生活するのには困らない。
大手町駅まで……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインベル綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	14.1
2024年10月	1階	1K	南	14.1
2024年10月	2階	1K	南	14.1
2024年5月	2階	1K	南	14.1
2024年3月	1階	1K	南	14.1
…残り50件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場六町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14～14.1㎡｜14.09㎡	41,208円｜9,668円/坪
2階～2階	14.1～14.1㎡｜14.1㎡	41,403円｜9,708円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14～14.1㎡｜14.09㎡	41,362円｜9,701円/坪
東向き	14.1～14.1㎡｜14.1㎡	40,750円｜9,554円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	55	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	54	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フルール綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬7丁目8番7号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩8分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	13
アクセス数	922

賃貸

ロイヤルパレス北綾瀬

住所	東京都足立区加平1丁目
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルパレス北綾瀬 304	4.5万円 (3,000円)	無	無	17.5m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

ピアシティ北綾瀬C

住所	東京都足立区加平1丁目21番6号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩6分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	66

賃貸

リーベル綾瀬A

住所	東京都足立区綾瀬6丁目18番4号
交通	つくばエクスプレス青井駅徒歩10分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	556

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーベル綾瀬Ａ	4.5万円 (4,000円)	無	無	14.4m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ベルメゾン綾瀬B

住所	東京都足立区綾瀬6丁目34番6号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩15分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	650

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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