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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 堀ノ内 > 新高円寺駅 > メゾンヴェルデ

賃貸

メゾンヴェルデ

アクセス数： 21

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	195,000円
平均坪単価	＠10,398円
平均m²単価	＠3,146円
上位専有面積	62m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンヴェルデの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩7分
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩15分
利用可能路線
『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1996年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年4月高円寺駅

hoshityannさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ダイヤ改正が最近入って、路線の本数の悩みも解消されました。
生活利便施設の充実	5	メリット	高円寺駅周辺に公共施設の公園があっていろいろな遊具があるところもいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	高級なお店から、チェーン店などの安いお店。いろいろな種類のお店があって入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園などの施設が駅近くにあって、公園も近くにあるため手軽に遊べる
治安	4	メリット	駅自体はそこまで汚くなく、駅前に交番があるため安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は中心地と比べ、そこまで高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2022年1月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】美味しくて安い飲食店が多い。商店街が多く、様々な店もあり買い物にも困らない。安い八百屋やス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2021年11月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】おしゃれな飲み屋や飲食店がたくさんあって、楽しい場所です。九州料理がとっても美味しいお店が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

2021年10月新高円寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーや書店などがあり、日々のちょっとした買い物には不便しません。またJRの高円寺……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンヴェルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2LDK	南	62
2024年8月	1階	2LDK	南	62
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区堀ノ内の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場高円寺駅の賃料相場新高円寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区堀ノ内の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	62～62㎡｜62㎡	195,000円｜10,398円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62～62㎡｜62㎡	195,000円｜10,398円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ヘーベルVillage新高円寺

住所	東京都杉並区堀ノ内3丁目3番4号
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
築年数	2020年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	116

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シャーメゾン武蔵野壱番館

住所	東京都杉並区堀ノ内2丁目17番18号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	226

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ヘーベルVillage堀ノ内

住所	東京都杉並区堀ノ内3丁目1番13号
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分
築年数	2019年5月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	127

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テラス杉並方南町

住所	東京都杉並区堀ノ内2丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
築年数	2024年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラス杉並方南町 106	16万円 (15,000円)	1ヶ月	無	36.4m²	1LDK	1階	東

	テラス杉並方南町 117	16万円 (15,000円)	1ヶ月	無	36.79m²	1LDK	1階	西

	テラス杉並方南町 102	16万円 (15,000円)	1ヶ月	無	36.52m²	1LDK	1階	東

	テラス杉並方南町 202	16.2万円 (15,000円)	1ヶ月	無	36.52m²	1LDK	2階	東

	テラス杉並方南町 205	16.3万円 (15,000円)	1ヶ月	無	36.4m²	1LDK	2階	東

	テラス杉並方南町 219	16.4万円 (15,000円)	1ヶ月	無	36.79m²	1SLDK	2階	西

	テラス杉並方南町 203	16.4万円 (15,000円)	1ヶ月	無	36.4m²	1LDK	2階	東

	テラス杉並方南町 303	16.4万円 (15,000円)	1ヶ月	無	36.4m²	1LDK	3階	東

	テラス杉並方南町 402	16.5万円 (15,000円)	1ヶ月	無	36.4m²	1LDK	4階	東

	テラス杉並方南町 109	18.2万円 (18,000円)	1ヶ月	無	42.38m²	2LDK	1階	南

	テラス杉並方南町	18.9万円 (18,000円)	1ヶ月	無	42.38m²	2SLDK	4階	南

	テラス杉並方南町	18.9万円 (18,000円)	1ヶ月	無	42.38m²	2LDK	3階	南

	テラス杉並方南町 507	19.1万円 (18,000円)	1ヶ月	無	42.38m²	2LDK	5階	南

	テラス杉並方南町 112	20万円 (18,000円)	200,000円	無	45.26m²	2LDK	1階	西

	テラス杉並方南町 214	20.5万円 (18,000円)	1ヶ月	無	45.26m²	2LDK	2階	西

	テラス杉並方南町 314	20.5万円 (18,000円)	1ヶ月	無	45.26m²	2LDK	3階	西

	テラス杉並方南町	20.6万円 (18,000円)	1ヶ月	無	45.26m²	2LDK	4階	-

	テラス杉並方南町 416	20.7万円 (18,000円)	1ヶ月	無	45.26m²	2LDK	4階	西

	テラス杉並方南町 110	22.3万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	1LDK	1階	南

	テラス杉並方南町	22.5万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	3LDK	1階	南

	テラス杉並方南町 212	22.8万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	1LDK	2階	南

	テラス杉並方南町 210	22.9万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	2LDK	2階	南

	テラス杉並方南町 207	23万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	3LDK	2階	南

	テラス杉並方南町	23万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	2LDK	3階	南

	テラス杉並方南町 307	23.2万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	3LDK	3階	南

	テラス杉並方南町 111	23.2万円 (18,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	3LDK	1階	南

	テラス杉並方南町 406	23.2万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	3LDK	4階	南

	テラス杉並方南町	23.5万円 (18,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	1LDK	4階	南

	テラス杉並方南町	24.3万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	3LDK	3階	南

	テラス杉並方南町 210	24.3万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	2LDK	2階	南

	テラス杉並方南町	25.3万円 (23,000円)	1ヶ月	無	54.87m²	3LDK	5階	-

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賃貸

シャーメゾン武蔵野弐番館

住所	東京都杉並区堀ノ内2丁目21番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	265

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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