セザールガーデン瑞江
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8010
セザールガーデン瑞江の外観
セザールガーデン瑞江の外観画像です。
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セザールガーデン瑞江のエントランス
セザールガーデン瑞江のエントランス画像です。 -
セザールガーデン瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザールガーデン瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザールガーデン瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザールガーデン瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
セザールガーデン瑞江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩6分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南篠崎小学校
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中学校区域
瑞江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザールガーデン瑞江の口コミ・評判
2012年12月
よ～いちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
駅までの道はシンプルです。またかなり近いほうです。なので駅アクセスや駅までの安心感は問題ありません。 ただ駅自体はあまり大きい出来ではないのであってスーパーくらいです。一応コンビニ・ファーストフード店もありますが若干小さいです。また電車もまれに走る急行は通過駅扱いなので出来ればもう少し駅は充実して欲しいなと思うのが正直な気持ちです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からだいぶ近いのですが騒がしさは無く、住宅街になります。工場なども点々とありますがそこまで気になるような所はありません。また職人さんの作業場のような所は多く有ります。基本的には静かな街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 9F建てですがあまり圧迫感を感じさせない外観です。手前が5階から段々になっているからだと思います。入り口は質素な造りですがインターホン入場式なのでセキュリティは良いと思います。駐車場も余裕を持って用意されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 今のマンションと比較すると若干好みの分かれる間取りだと思います。と、いうのもリビングが１０帖ないので用途・家族構成によっては若干狭さを感じるかと思います。我が家は3人構成でしたが結構目一杯でした。あと２帖の多目的ルームが結構用途に悩みます。あるだけマシだとは思いますが…。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前で一応買い物できます。ただスーパーの類は京葉道路方面に向かった方に有る地元スーパーの方が安くて物が多いです。地元で買えない様な気の利いたものは逆に新宿まで出て買いに行きます。その点では1本で楽に行けるのが良いですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校等はそれほど多くないですが江戸川区の施設が多くあり子育てには適しているかなぁと感じます。また区全体が子育て支援に積極的なので良い環境だと思います。ただ子供衣類などが売っている店はあまりないのは若干課題かもですね。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】電車本数はまあまあ。快速の時間調整で停車時間がある。改札口に入る前にATMがあるのはすごく便利！自動販売機があるのもポイント高め！家賃や土地の値段は安くはないです。 むしろ高いとすら感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】スーパーやドンキホーテ、ドラックストア日本屋さんもあるので充実していると思います。日中に関してはそんなに治安が悪いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】カフェ、ファミレス、飲食店はそれなりにあり充実していると思います！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】公園が多いと思います！ 小学校や幼稚園、保育園も駅近くにもあるし、それなりに転々とあると思う。子育てはしやすい環境かと。。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺は広くないものの、スーパーやドン・キホーテ、ラーメン店、吉野家、ドトールコーヒなどがまとまっているので買い物や食事にはとても便利。人の数もさほど多くないので混雑することもなく、適度に栄えている感じが住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 瑞江駅
ほくとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑はさほどでも無い印象。 利便性としてはまずまずかと。 バスは小岩〜瑞江、新小岩〜瑞江と ２つの路線かつ、小岩瑞江間においては3つのルートである為、結構便利な印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院、本屋においては 全て近隣にて揃っている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はほぼコンプリートしていますかね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 瑞江は区画整理されており、 駅からも徒歩で充分通学も可能ですので、 だいぶ、子育て環境は改善されてると 思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ〜駅前に交番も有りますので、 治安が悪い印象はないです。 酔っ払いも余り見かける事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 瑞江は下町ではあるものの、 隣町に比べればステータス感はあると思う。 |
2022年10月 瑞江駅
ケンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線の本数は多いので利便性は高い。 バスとの連携は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはサミットともう一店舗あるので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は意外と多いです。 種類もまあまああると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 単身で生活しているので、いまいちわからないですが、スーパーがあるので便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと感じたことはない。 駅前の目立つところに交番があるのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特にお店が高いとかはないです。 賃貸の家賃も駅前でもそんなに高くないです。 |
2019年11月 瑞江駅
3.0
【メリット】 駅前にドン・キホーテがあります。
日用品を購入する時はとても使いやすいお店です。……
2018年8月 瑞江駅
5.0
【メリット】 駅前にドンキホーテがあり、買い物には便利です。駅に直結してライフがあり、スーパーの需要も満……
セザールガーデン瑞江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区南篠崎町ランキング
位(35物件中) |
瑞江駅ランキング
位(96物件中) |
セザールガーデン瑞江の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 /南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 南西 /北西 | |
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| 7階 | 南東 /北東 | |
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| 9階 | 南東 /南西 | |
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セザールガーデン瑞江の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年5月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2012年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 72.81㎡ | 12.51㎡ | 3,836万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 14,637円 201円 |
8,633円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザールガーデン瑞江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区南篠崎町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.13～78.44㎡｜76.74㎡ | 3,702万円｜159万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.67～78.44㎡｜69.8㎡ | 3,696万円｜174万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.05～78.05㎡｜72.61㎡ | 4,026万円｜184万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.67～78.44㎡｜72.81㎡ | 3,836万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
セザールガーデン瑞江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 78.44 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 78.44 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザールガーデン瑞江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区南篠崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 210,000円｜8,851円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 210,000円｜8,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
