第41新井ビルの外観
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第41新井ビルのその他
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第41新井ビルのその他
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第41新井ビルのその他
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第41新井ビルのその他
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第41新井ビルのその他
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第41新井ビルのその他
第41新井ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩14分
東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬1丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
1戸
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第41新井ビルの【賃貸】物件情報
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【第41新井ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北綾瀬駅
★シト☆さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近年、綾瀬から直通運転が増線され、乗り換えによる不便が軽減されました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 医療関係の建物が多い感じがします。大型の商業施設が建設中なので以降に期待です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にリエッタという複合施設が出来、飲食できるスペースが広がりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は直通運転により、大規模な改装がありました。建物全体が新しくトイレなどかなり奇麗になりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 環状7号線に面しており、交通も多く、コンビニなども点在している為、比較的夜でも明るい。環7側出口は夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綾瀬から1本奥に入った場所によりまだまだ交通利便性は良くないため、少々家賃相場は安く感じます。 |
2023年6月 北綾瀬駅
nakさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | かつては東京メトロ千代田線の盲腸線だったが、現在は始発駅となり利便性が上がった。 都心～代々木上原方面へは乗り換えなしで出られるので便利。 駅は改装して間もないため、比較的奇麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近はスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど豊富とまでは言えないものの困らない程度にある。 現在駅北西側のエリアを再開発しているようなのでここに何ができるかで変わりそう。 周辺エリアは病院や保育園なども多く、生活する上での不便さはそう感じないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は豊富とまではいかないが、腹を満たす分にはいろいろある。 チェーン店はモスバーガー、吉野家、日高屋、ブロンコビリーなど。 周辺にもラーメン、焼肉屋、お弁当などそこそこある。環七沿いに出れば回転ずしなども食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は改装されたばかりで新しいため、バリアフリーにはかなり配慮されているように思う。 駅の真横にしょうぶ沼公園という大き目の公園がある。6月ごろには菖蒲祭りも行われて目の保養になる。 周辺も保育園や大小の病院、大きな公園などが点在し住環境・子育て環境としては良いほうだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綾瀬警察署が駅至近にある。 猥雑な飲食店街がないので、夜も比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的なスーパーも多く日常の買い物は不便を感じません。 家賃は上昇傾向なようです。 |
2020年1月 五反野駅
3.0
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないので、曜日問わずとても便利にりようすること……
2019年10月 小菅駅
3.0
【メリット】 複数路線出ていて、お店環境も非常に発展している「北千住駅」までわずか5分でアクセスできると……
第41新井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 西 | 46.66 |  |
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| 2021年8月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.64 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 西 | 16.64 | |
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| 2021年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2021年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小菅駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.64～23.49㎡｜19.57㎡ | 47,428円｜8,182円/坪 |
| 2階～2階 | 19.63～23.49㎡｜22.52㎡ | 51,750円｜7,615円/坪 |
| 3階～3階 | 46.66～53.82㎡｜51.43㎡ | 78,000円｜5,036円/坪 |
| 4階～4階 | 15～16.64㎡｜15.65㎡ | 44,000円｜9,281円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～53.82㎡｜27.4㎡ | 53,875円｜7,437円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.64～46.66㎡｜21.86㎡ | 51,090円｜8,159円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
