ベルビオラ阿倍野の外観
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ベルビオラ阿倍野の外観
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ベルビオラ阿倍野の外観
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ベルビオラ阿倍野のその他：その他
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ベルビオラ阿倍野のその他：その他共有部分
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ベルビオラ阿倍野のその他：その他共有部分
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ベルビオラ阿倍野のその他：その他共有部分
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ベルビオラ阿倍野のその他：その他共有部分
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ベルビオラ阿倍野のその他：その他共有部分
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ベルビオラ阿倍野のその他：その他共有部分
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ベルビオラ阿倍野のその他：セキュリティ
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ベルビオラ阿倍野のその他：セキュリティ
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ベルビオラ阿倍野のその他：セキュリティ
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ベルビオラ阿倍野のその他：セキュリティ
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ベルビオラ阿倍野のその他：セキュリティ
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ベルビオラ阿倍野のその他：セキュリティ
ベルビオラ阿倍野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩5分
JR阪和線／美章園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『美章園駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルビオラ阿倍野の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 文の里駅
クロさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に行く階段(出入口)がたくさんあるし、駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニあるから便利なのと、自販機や、改札の近くにセブン銀行のATMある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、ラーメン屋あるから嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近く？学校はありますね。 子育て世帯はいいかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は静かかもしれませんが、近くに高速があるし、交通量が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに役所や、ハローワークあるから便利です |
2022年9月 文の里駅
megさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 文の里止まり、発の電車があって梅田への通勤に便利。 トイレが綺麗。 エレベーター有り。 自転車置き場が充実している。定期利用と一時利用がある。 自転車のタイヤ空気入れ無料 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昭和町駅方面へ行けばスギ薬局、スーパー（ライフ）、コンビニ（ローソン、ファミリーマート）などそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | bowlというお洒落なお食事屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで暮らしやすい。 幼稚園、保育園も多めです。 人気はめばえ保育園（給食がオーガニック） |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は住宅街なので比較的良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は大阪の中心地より少し安め。3階建てのシャーメゾンなどファミリー向けアパートも多いです。 土地単価は阿倍野より下がるので、戸建は検討しやすいです。 |
2019年12月 美章園駅
4.0
【メリット】 一駅隣には天王寺があり、神戸・京都・奈良・和歌山へのアクセスもしやすく便利です。また、Qs……
2019年2月 文の里駅
4.0
【メリット】 スーパー・ドラッグストア・病院いずれも複数店舗あり、特に病院は非常に多く医療に困ることはあ……
ベルビオラ阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.73 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 26.86 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 53.73 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区三明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■美章園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 68,000円｜8,369円/坪 |
| 5階～6階 | 53.73～53.73㎡｜53.73㎡ | 145,000円｜8,921円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 53.73～53.73㎡｜53.73㎡ | 148,000円｜9,106円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.86～53.73㎡｜44.77㎡ | 120,333円｜8,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
