クロスコーポII
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
293
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,821円 |
| 上位専有面積 | 39.84m²：4件 43.74m²：2件 38.88m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 2LDK：1件 1K：1件 |
クロスコーポIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩15分
つくばエクスプレス／六町駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『六町駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区大谷田5丁目18-22 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
1階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
-
小学校区域
足立区立辰沼小学校
-
中学校区域
足立区立谷中中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【クロスコーポIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クロスコーポIIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【六町駅に対する口コミ】六町に限らずつくばエクスプレスは遅延が少ない。23区内では比較的安価な物件が多いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【六町駅に対する口コミ】駅周辺に病院、スーパー、コンビニが集まっており、生活しやすい。新しい建物が多く全体的に町が綺麗。駅周辺は全く治安が悪いと感じることは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【六町駅に対する口コミ】マックとCoCo壱が近くにあるので昼時にまたに利用している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【六町駅に対する口コミ】公園、小中学校が近くにあり、交番もあるため安心できそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 北綾瀬駅
そそほさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅で必ず座れるため、遅延の多い朝の通勤時間帯の千代田線でも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや家電量販店など豊富で一通りの買い物は済ませられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのチェーン店と、個人経営のラーメン屋など、十分な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園は豊富で比較的入りやすい。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署もあり、特に治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近相場が上がってきたものの、利便性がすればまだまだ割安と感じる。 |
2024年7月 六町駅
すーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住から2駅と他の路線への乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーやコンビニ、ファストフード店もあり生活利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に居酒屋やおしゃれなハンバーガー屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供も多く保育園や幼稚園も多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区で少し心配していましたが新しい街で問題無さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北千住まで2駅で都心よりも家賃は安めです。 |
2024年1月 北綾瀬駅
24さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅のため、人が少なく確実に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少しお店もあるが、基本的には住宅街になっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるにはあるが、駅からはなれてびっくりドンキがあったりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンション購入を考えているなら、東京都内で激安 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので基本的には静かな街並みになっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件の価格が安いのと、高速道路が近いので車で移動に便利 |
2022年5月 北綾瀬駅
きみ茶さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔は綾瀬駅で一駅乗り換えでした、今は北綾瀬駅始発と終点もでき、便利になりました。駅高架下も整備されて、お店も色々と出来て便利です。北千住より（公園口）を出るとそこは区立公園（菖蒲沼）で、環境も良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住環境は良いと思います。買い物や学校も近いですから。 通勤も、都心にちょくっつうなので、良いですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まだまだこれからの地域と思いますが、喫茶店食事などは、駅高架下にもあります。 公園が近くにあり、子育てや高齢な方の散歩など、良いところですね。 都立東綾瀬公園もあり、桜もあります。小さな川にはカルガモやカメも日向ぼっこをしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには良いところですよ。近くには保育園や保育所もあります。とにかく公園が近いですから、暖かい日には家族で講演でくつろぐ姿を多く見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綾瀬警察がすぐそばにあります。環状七号線が近いですから。Aメール登録すれば、情報は色々と入ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築やリフォームのマンションがだいぶあります。都心部よりは安いですね。家賃としては5万円台もあります。分譲も月々7万円ぐらいから（広告で）あるようです。 |
クロスコーポIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 39.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 38.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北 | 21.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区大谷田の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■北綾瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.87～43.74㎡｜37.95㎡ | 67,555円｜5,967円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | 39.84～43.74㎡｜41.79㎡ | 75,500円｜5,980円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～43.74㎡｜41.53㎡ | 70,750円｜5,636円/坪 |
| 東向き | 39.84～39.88㎡｜39.85㎡ | 71,000円｜5,890円/坪 |
| 西向き | 38.88～39.84㎡｜39.36㎡ | 70,500円｜5,919円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.87～38.88㎡｜30.37㎡ | 61,000円｜6,807円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
