サンテラス西新井
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
24
サンテラス西新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩5分
東武大師線／大師前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区栗原1丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテラス西新井の口コミ・評判
2024年8月
パササさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近にイオンやアリオがあり便利。飲食店もまあまあある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西新井駅
みーくるさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行で止まる 駅前が再開発されて、バスやタクシーが利用しやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオンがある。 病院も駅前になんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特に選ばなければ食べ物には困らない。駅構内のラーメンおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ギャラクシティがある。 駅前の幼稚園、保育園の数は多い方かもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 前に比べたらだいぶ治安は良くなった。西新井警察署があるので、そんなに悪いことは出来ない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の中では家賃はかなり低い方。 戸建て、マンション共にたくさん建っている。 |
2023年3月 西新井駅
ツナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新井駅 最近、駅直結の東武ストアが閉店して駅を作り直しています。 改札口までのアプローチが新しくなってシンプルになりました。 ラッシュ時は混み合いますが昔に比べて本数が増えたので少し楽になりました。 急行が停まるし他線と直通運転しているので乗り換え無くて行ける目的地が増えました。 足立区の交通の不便な所に行くバスが多く乗り入れているので北千住駅と共にサテライト的な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新井駅 数年前に駅前の再開発がほぼ終了したので凄く便利になりました。 駅周辺に大きな救急病院、商業施設、スポーツクラブ、温泉施設があり少し歩けば昔ながらの商店街があります。 再開発して街並みがキレイで物価も安くので生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は個人的には少ないと思います。 ただし、商業施設の中に入るとメジャーなチェーン店がほぼ揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校は多いと思います。 大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から近くに警察署があり取り締まりをしているので車は安全運転しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近の地価高騰で住宅価格が上がっていますが便利さを考慮すると都内では住みやすいと感じます。 |
2018年9月 西新井駅
4.0
【メリット】 ホームに立ち食い蕎麦屋ではなく、立ち食いラーメン屋があるのが珍しい。
改札前にも……
2018年5月 西新井駅
3.0
【メリット】 駅周辺はショッピングモールなどの商業施設、コンビニエンスストア、スーパー、病院、美容室など……
サンテラス西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区栗原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 67,000円｜8,686円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～26.5㎡｜26㎡ | 70,000円｜8,904円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～26.5㎡｜25.83㎡ | 69,000円｜8,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
