フローレンスパレス瑞江レフィナード
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6597
フローレンスパレス瑞江レフィナードの外観
フローレンスパレス瑞江レフィナードの外観画像です。
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フローレンスパレス瑞江レフィナードのエントランス
フローレンスパレス瑞江レフィナードのエントランス画像です。 -
フローレンスパレス瑞江レフィナードのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
フローレンスパレス瑞江レフィナードのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
フローレンスパレス瑞江レフィナードのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
フローレンスパレス瑞江レフィナードのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
フローレンスパレス瑞江レフィナードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩21分
都営新宿線／瑞江駅 バス6分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区春江町2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
36戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
春江小学校
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中学校区域
春江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●最寄りバス停より徒歩6分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンスパレス瑞江レフィナードの口コミ・評判
2023年1月
カナトゥンティヌスさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 色んな駅に中途半端な感じに近いのでどこに行くでもちょうどよく行けるのが良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに川や土手があるので運動など散歩とかにはとても最適だと思います |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は普通に綺麗で工事とかでもっと綺麗になっているまたセキュリティがいいので安心 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋が割とたくさんあるので家族などできた場合1人一つ部屋があるのでとてもいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 京王道路の近くにあるため色々な飲食店がたくさん並んでいてとても行きやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | お祭りや地域のイベントがちょくちょくあり、そこでのコミュニケーションが取れるので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
カナトゥンティヌスさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近くに最寄駅はいっぱいあるのでどこかに行くとかそういうのに便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街並みがけっこういい感じで高いマンションなどが少なくて良いです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はとてもいい感じで新しい感じなので綺麗で良いです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 家族には十分ぐらいの部屋の大きさと数があるのでいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くのはファストフード店やスーパーなどのお店がたくさんあるので便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てには十分な公園の多さ、また保育園や幼稚園などたくさんあって良いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅周辺は、都市再開発が進んでいる地域です。緑や公園が多く住環境が優れています。ライフ 、サミット、アコレなどのスーパーが複数あります。駅前にはドン・キホーテなどが入っている複合商業施設があるので便利です。学校の数も多いので、子育て環境も整っています。東京駅まで31分、新宿駅まで34分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 瑞江駅
Kidaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り電車でも比較的混雑している時間が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパーや薬局があり買い物や子育ては便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、ファミレスなど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園も多く子育てには最適な環境だとおもう |
| 治安 |
2 |
メリット | 親世代は常識のある方も多くとくに困ったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安く、広いため現状では満足している |
2023年3月 瑞江駅
ayaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線は総武線と並行した近くの駅に止まり、またJRほどの混雑がないので瑞江から都心に向かう際は割と快適に乗車できます。また瑞江駅にはバスの運行本数も多くロータリーにはタクシーも沢山停まっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設があるわけではありませんが、駅前にはドンキホーテや、サミット、ライフ、100円ショップ、銀行、飲食店、本屋、ドラッグストア、カラオケ、病院、子供のクリニックなど、駅に行けば最低限一通り揃うので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの飲食店があるのでただ便利です。リーズナブルで美味しいお店もありますし、駅前には回転寿司も少し前にできて子供とよく行きます。おいしいハンバーガー屋さんもあります。お弁当屋さんや唐揚げ屋さんなども多いのでよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校、保育園などは多いと思います。道も狭くないのでベビーカーなどでの通行には便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がとても良い、とても悪い、とどちらでもないと思いますが、悪いわけではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の中では、利便性はあり、家賃も都心に比べたら安いと思うのでマンションなどを買うならいいと思います。 |
2022年8月 瑞江駅
ひろぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで30分強で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にもスーパーや商業施設があり、駅周辺に飲食店がかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の店舗数はかなり充実していると思います。チェーン店から個人でこだわりの店まで色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校も近くにあり、公園や健康サポートセンターなども近いので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それほど大きな事件などもなく、駅周辺も若い子が集まってる時もありますが、不良など素行が悪そうな人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区の中では不動産が安めで、子育て支援が充実してるので若い世代にも住みやすいと思う。 |
2021年10月 瑞江駅
4.0
【メリット】 駅前のドンキホーテは何でも揃って安いので買い物に困ることはありません。ネットショッピングよ……
フローレンスパレス瑞江レフィナードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区春江町ランキング
位(13物件中) |
瑞江駅ランキング
位(96物件中) |
フローレンスパレス瑞江レフィナードの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年6月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 6階 | 南 /東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /東 | |
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| 10階 | 南 | |
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フローレンスパレス瑞江レフィナードの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2010年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2009年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 65.66㎡ | 9.41㎡ | 2,696万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 13,766円 209円 |
9,922円 151円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンスパレス瑞江レフィナードの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■江戸川区春江町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.59～70.36㎡｜67.91㎡ | 2,930万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.95～75.73㎡｜69.13㎡ | 2,563万円｜123万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.36～70.36㎡｜70.36㎡ | 2,933万円｜138万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.95～75.73㎡｜61.76㎡ | 2,583万円｜138万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.95～60.59㎡｜57.49㎡ | 2,603万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.95～75.73㎡｜65.66㎡ | 2,696万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
