TNC梅田ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
593
TNC梅田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩16分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩23分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田3丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
足立区立梅島第二小学校
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中学校区域
足立区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TNC梅田ハイツの口コミ・評判
2024年5月
金田幸太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋向きは西ですが、前に大きい建物はないので日照は比較的確保できています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西新井駅
とももさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急も停まるし、駅ビルもあるので非常に便利。スーパーも入っているので、仕事帰りになんでも揃えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や商業施設が多く、ファミリー世帯は住みやすい環境が揃っている。また、路面に美容院やネイルショップもあり、若い女性も住みやすい印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋があったり、駅ビルや商業施設にチェーン店も入っているので困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もあり、非常に住みやすい。大型商業施設もあるので、ベビー用品も買いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街ですので、わるい印象はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 準急も停まるし、住環境も整っているので良いとおもいます。 |
2022年1月 西新井駅
4.0
【メリット】 急行が停まる駅で、駅ビルは充実しており、東口出口には目の前に大型スーパーや銀行が並んでいる……
2022年1月 梅島駅
3.0
【メリット】 閑静な下町に位置する駅になります。
改札も1箇所で迷うこともなく入ることができま……
2019年11月 西新井駅
4.0
【メリット】 準急列車が出ているので目的地によっては時間短縮の移動になり、とても便利です。また、土日であ……
TNC梅田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | 22.18 |  |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | 22.18 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | 22.18 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 22.18 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1K | 北西 | 22.21 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五反野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.18～22.21㎡｜22.18㎡ | 51,875円｜7,729円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22.18㎡｜22.09㎡ | 53,500円｜8,006円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22.48㎡｜22.25㎡ | 53,571円｜7,961円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22.48㎡｜22.19㎡ | 59,181円｜8,814円/坪 |
| 5階～5階 | 22.18～42.54㎡｜25.09㎡ | 56,857円｜7,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.18㎡｜22.09㎡ | 53,500円｜8,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～42.54㎡｜23.24㎡ | 55,974円｜8,049円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.21～22.21㎡｜22.21㎡ | 54,000円｜8,037円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
