グランドビューの外観
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グランドビューのその他
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グランドビューのその他
グランドビューの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩15分
京成本線／実籾駅 徒歩29分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区作新台3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドビューの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八千代台駅
kouさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成の特急に加え、モーニングライナー、イブニングライナーが停車する。 上野、日本橋、品川、羽田空港、成田空港まで乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のショッピングセンターユアエルムがあり、大体の店はそろっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度のバラエティの店があり、ラーメンは比較的こだわった店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、公園等も充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会ではないので、暗いところもあるが、危険を感じることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の利便性があるが、住宅価格はかなり安い。コスパの良さは周辺の駅より高い |
2024年3月 実籾駅
Sさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるので都心に素早く移動できる。 都営地下鉄や京急線に乗り入れする列車が停まるため乗り換えなしで神奈川方面 まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商店街があるので普段の買い物はここで済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当屋がいくつかある。駅前ロータリーにある唐揚げ専門店の前はいつも良い 香りがする。飯テロ注意。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くだけでも幼稚園や小中高校全てそろってる（幼稚園と中学校は気持ち遠い）。 交通の便がいいので高校の選択肢も自然と増える。このことから子育てはとてもしやすいと思う。 近くに実籾本郷公園という広い公園がある。そこでは野鳥撮影に訪れている人をよく見かける。また、旧鴇田家住宅があり昔の暮らしを学ぶことができる。お子様の自由研究にぴったりだと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。 商店街は街頭が多く夜でも明るい。 駅もそれなりに綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそれなりにつり合いが取れてると思う。 |
2021年10月 八千代台駅
2.0
【メリット】 イブニングライナー、モーニングライナーが停まることで、東京から疲れて帰ってくるときのハブ駅……
2020年4月 実籾駅
4.0
【メリット】 駅の近くに、商店街がある。病院、薬局、コンビニ、スーパー、パン屋、ケーキ屋、美容室、ドラッ……
グランドビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.86 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区作新台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.86～60.86㎡｜60.86㎡ | 74,000円｜4,020円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.86～60.86㎡｜60.86㎡ | 74,000円｜4,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
