クレール白金台
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
15813
外観
-
エントランス
オートロック式 -
外観
-
エレベーターホール
-
自走式地下駐車場
-
ロビー
-
共有部廊下
-
共有部廊下
-
眺望
東南向き住戸のバルコニーからの眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約426万円/坪
賃料:約14801円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.17％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
クレール白金台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩3分
JR山手線／目黒駅 徒歩7分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩12分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩13分
JR東海道本線／品川駅 バス10分
都営大江戸線／赤羽橋駅 バス10分
-
利用可能路線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪台駅』 都営浅草線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区白金台3丁目16-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1981年11月
-
総戸数
111戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
白金小学校
-
中学校区域
高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
・平成27年耐震補強工事実施済
・耐震基準適合証明書有
・都営バス・東急バス「白金台五丁目」バス停徒歩０分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クレール白金台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クレール白金台や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
港区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「港区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クレール白金台や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【クレール白金台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クレール白金台の口コミ・評判
2016年6月
Mispineさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | お買い物に関しては、日々のお買い物は１階に充実したスーパーがテナントとして入居していますので非常に便利です。また、すぐ近くにもディスカウントストアなどもあり、困ることは全くないと思います。このマンションの立地の素晴らしい点として、白金台駅のほかに目黒駅も徒歩7分で行けるということがあげられます。目黒のアトレにも様々なお店が入っておりますし、周辺にも大小様々なお店が点在しています。飲食も同様で、庶民の味方の定食屋から高級フレンチレストランまでそろっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都心にあって、多くの緑に囲まれた自然環境に大変に恵まれている街である。白金台周辺には公園が多数点在しており、国立の研究機関付属の大規模な自然教育園、由緒あるホテル、名門私立校、寺院などが多いほか、外苑西通りや目黒通りなど道路にも緑が多く植えられており、素晴らしい環境にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 最近のマンションのように、豪華なスポーツフィットネスジムやスパ、プールといった施設はなく、ゲストルームなどもないため、そういった施設を望んでいる人にとっては物足りないかもしれません。ただ、マンション運営上必要な施設は当然ながら備えていますので、逆に管理費や修繕積立金は安く設定することができているので考え方次第かと思います。私は圧倒的に後者が好みです。エレベーターは２基設置されており、充分だと思います。また、廊下は周回できる形で中央は吹き抜けになっており、開放感を確保するとともに外部からのプライバシー保護にも配慮されていますので、安心して出入りができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | どの向きの居室も眺望がよく、視界を遮るようなものはない。これは、都心のマンションでは非常に珍しいことではないだろうか。また、この年代に設計されたマンションとしては天井高も高めに確保されており、快適である。日当たりや風通しも良いので、気持ち良く住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 白金台駅前とその周辺には多くの飲食店があり、中にはミシュランに載る店もあるなど充実している。高級レストランばかりではなく、昔ながらの洋食屋や定食が食べられる店もあり、幅広く用途により使い分けができる。また、目黒駅も徒歩７分ほどで行けるので、買い物・飲食ともに非常に便利な環境にある。マンションの1階にはいなげやという大手のスーパーマーケットがあり、日常的な買い物はほぼ賄えるので、大変便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て環境に関しては、公園が周辺に多数あり緑が豊富なこと、歩道が広く道路の安全性が高いこと、名門私立校や公立の名門である白金小学校があること、医療機関が多く診療していることなどから、港区の中でもかなりの好条件にあると言える。治安も非常に良いので、安心して子育てができると思う。病院は東大や北里大の大学病院のほか、多くの病院が周辺にあり大変便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】駅ナカにお店も充実、新幹線も通っている。 出口は高輪口と港南口、港南口はオフィス街で高いビル会社がたくさん。 高輪口にはプリンスホテルやオシャレなケーキ屋さんなどがあります。 高輪口の高架下を南に下るとラーメン屋さんが何店舗も入っている品達があります。芸能人の方を何度か目撃しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
まぁさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 白金台駅徒歩2分ほど、1Fはスーパーという立地は魅力的。都内のどこに行くにもアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 三田線と南北線が止まるので都内のどこにでも出やすい。目黒駅までも徒歩10分くらいなので非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 非常に閑静な住宅街が続いているので治安も良く、夜中に一人で歩いても安心です。夜も静かで落ち着いて過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 住み込みの管理人がいて、常に綺麗にマンションを管理してくれています。一階にはジムとスーパーが入っているので環境は最高です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり抜群、騒音も全く聞こえず、さらに窓からは自然教育園の綺麗な景色が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | プラチナ通りには有名なお店がずらっと並んでいます。また一階にあるスーパーも安くて品質が良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 有名な学校が近くにあります。小学校の学区でもいい学校に当たっているので、わざわざ引っ越してくる方も多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 品川駅
とある足軽さんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅の隣駅でありここを利用する人も多く山手線も重要ととにかく便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには多くの商業施設やホテル、ショッピングモールなどがあり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内および周辺には多数の飲食店舗とホテルがあり食事に苦労することはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は社会人やビジネスマン、海外から訪れる人が多数であり目的に叶う施設が多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者は途切れることはなく、駅員や警察関係者がしっかり見守っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の隣駅とあって移動や交通網は非常に優れており困ることはないでしょう。 |
2024年4月 品川駅
ほんたてさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や東海道新幹線などいろいろな路線があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな手土産の店があるので、種類も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電車の中で食べれるような、弁当や惣菜がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろいろな施設があるのでとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールしている人もいて治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな路線と繋がっているので使いやすいのでいいと思う。 |
2021年11月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 恵比寿駅は非常に大きくて、交通の便が良いです。
東京メトロ日比谷線は、他の路線か……
2021年10月 品川駅
4.0
【メリット】 飛行場につながるターミナル駅です。
付近だと品川プリンスが有名。豪華なホテル泊ま……
クレール白金台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区白金台ランキング
位(83物件中) |
白金台駅ランキング
位(209物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,232万円
推定相場坪単価426万円/坪
推定相場㎡単価129万円/㎡
クレール白金台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,849 ～ 9,055万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,437 ～ 8,849万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,026 ～ 8,437万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,614 ～ 8,026万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,203 ～ 7,614万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 859位 | / 1,321物件中 |
|---|---|---|
| 港区白金台 | 44位 | / 60物件中 |
| 白金台駅 | 125位 | / 172物件中 |
| 目黒駅 | 184位 | / 381物件中 |
| 高輪台駅 | 89位 | / 148物件中 |
| 白金高輪駅 | 177位 | / 278物件中 |
| 恵比寿駅 | 240位 | / 347物件中 |
| 品川駅 | 135位 | / 255物件中 |
| 赤羽橋駅 | 71位 | / 95物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 668位 | / 1,185物件中 |
|---|---|---|
| 港区白金台 | 21位 | / 45物件中 |
| 白金台駅 | 79位 | / 139物件中 |
| 目黒駅 | 84位 | / 288物件中 |
| 高輪台駅 | 45位 | / 115物件中 |
| 白金高輪駅 | 122位 | / 248物件中 |
| 恵比寿駅 | 176位 | / 293物件中 |
| 品川駅 | 74位 | / 219物件中 |
| 赤羽橋駅 | 52位 | / 84物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クレール白金台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1SSLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年7月 | 2019年9月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年1月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年6月 | 2015年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年4月 | 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 67.52㎡ | 8.08㎡ | 6,849万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 10,003円 150円 |
6,008円 90円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレール白金台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■港区白金台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.72～100.83㎡｜74.74㎡ | 8,373万円｜369万円/坪 |
| 4階～5階 | 50.72～99.15㎡｜64.8㎡ | 6,413万円｜330万円/坪 |
| 6階～7階 | 56.21～72.21㎡｜65.57㎡ | 6,546万円｜332万円/坪 |
| 8階～9階 | 66.42～67.25㎡｜66.77㎡ | 6,443万円｜319万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.21～99.15㎡｜68.55㎡ | 7,056万円｜343万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.72～100.83㎡｜70.32㎡ | 6,672万円｜308万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.72～100.83㎡｜65.24㎡ | 6,698万円｜338万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クレール白金台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 100.83 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | ー | 68.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 68.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 66.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 7階 | 2LDK | ー | 100.83 | |
|
|
|
|
|
|
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレール白金台の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■港区白金台の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.79～100.83㎡｜74.68㎡ | 284,000円｜12,208円/坪 |
| 4階～5階 | 66.79～72.21㎡｜69.7㎡ | 235,000円｜11,155円/坪 |
| 6階～7階 | 50.72～100.83㎡｜73.65㎡ | 286,645円｜12,596円/坪 |
| 8階～9階 | 62.5～62.5㎡｜62.5㎡ | 175,000円｜9,256円/坪 |
| 10階～11階 | 140.48～140.48㎡｜140.47㎡ | 484,000円｜11,390円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.5～140.48㎡｜75.29㎡ | 269,826円｜11,741円/坪 |
| 東向き | 56.21～66.79㎡｜60.74㎡ | 210,000円｜11,446円/坪 |
| 西向き | 66.42～140.48㎡｜81.83㎡ | 270,600円｜10,915円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.72～67.52㎡｜59.12㎡ | 200,000円｜11,171円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
