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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 駿河区 > 小鹿 > 静岡駅 > サウスウインドウIII

賃貸

サウスウインドウIII

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サウスウインドウIIIの外観：外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠4,992円
平均m²単価	＠1,511円
上位専有面積	26.49m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サウスウインドウIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／静岡駅バス25分
利用可能路線
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区小鹿1149-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1993年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サウスウインドウIIIの【賃貸】物件情報

サウスウインドウIII 3F

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月静岡駅

ALUさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数は10分に１本と多め。基本的にどこにいくにもこの駅を通ることになる。タクシーも基本1台は絶対に止まっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設がとても豊富。商店街も近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	近くにカフェがあったり、サイゼなどの有名チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多い。エレベーター、エスカレーターがある。
治安	5	メリット	改札口ではみんながみんな律儀に並んでいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	いろいろな商業施設があるので買い物には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2024年4月静岡駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線のぞみ、こだまが停車するため、名古屋駅や東京駅へのアクセスが良好です。名古屋、東京までは高速バスも出ているので、リーズナブルに行くことができます。大都市ほどではありませんが、路線バスの本数もそれなりにあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	PARCO、セノバ、伊勢丹など、ショッピングセンターが充実しています。若者からお年寄りまで楽しめるラインナップが揃っています。チェーン店だけではなく、個性豊かな個人商店も多いです。生活するには困りません。県立の美術館、図書館も駅から徒歩圏内にあります。葵区役所も駅から徒歩圏内にあります。
飲食店の充実	5	メリット	個人営業のパン屋が続々とオープンしています。今流行りの高級食パンから、製法にこだわったハード系パンまで、魅力的な店が揃っています。寿司や海鮮丼が頂ける店も多いです。清水港や焼津港から運ばれた魚介類は鮮度が高く絶品です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町中に大きな遊具のある公園が多く、子どもたちを遊ばせることができます。静岡駅から徒歩圏内にある科学館るくるは静岡市に住む子どもたちであれば無料で利用することができます。高校、大学の数が多く、通学の利便性が高いです。
治安	4	メリット	静岡駅北口は高めです夜でも明るく一定の人通りがあります。そのため、女性が独り歩きしていても安心です。駅前には交番があるため、何かあった際も安心です。駅周辺は清潔に保たれています。落書きもほとんどありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	静岡駅周辺は利便性が高いですが、家賃もそれ相応のお値段です。大都市よりは安く借りられます。学生向けの1kアパートであれば、安く借りることができます。駅から少し離れれば、野菜の無人販売が並んでいます。お得に新鮮な野菜が手に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・528文字）

2024年2月静岡駅

しらすさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静岡の主要駅です。お店が充実していて、電車乗る前の買い物などにも便利です。私は喫煙者なので、屋内屋外どちらにも喫煙所が複数個所あるところも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	マクドナルドとコンビニとドラッグストアがあると何を忘れても最悪調達ができるのでその点良いです
飲食店の充実	5	メリット	改札の近くに美味しいパン屋さんがあります。駅南には大衆から個人店まで居酒屋も多くありディープな感じ、駅北はPARCOやマルイなどもっと幅広く栄えているイメージ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学はそこまで多くないところですが、小学校まではそれなりにあり、待機などもあまり聞きません。
治安	5	メリット	駅南は個人店が多く薄暗いですが飲み慣れた人が多いイメージでそんなに治安悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	静岡駅周辺は少し高めですが、離れるだけで3万円台も見えてきます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・311文字）

2023年2月静岡駅

Tanakaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線があるため、長距離移動ができる。また、駅周辺が発達しており買い物に困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出ると、商業施設があり買い物に困らない。また、静岡駅を出て周辺も充実した店が並んでいる。
飲食店の充実	4	メリット	静岡駅内に、美味しいお店がたくさん並んでいて良いと思う。マクドナルドもあり、手軽に食事をする事ができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多目的トイレがあり、子供が立ち入っても大丈夫だと思う。
治安	3	メリット	静岡駅自体が大きいので、明るく綺麗であり安全に思う。昼は静かで、夜は少し騒がしいくらいに感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	新幹線があり、都心へのアクセスを考えると家賃相場は普通くらいに感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスウインドウIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年8月	3階	1K	南	26.49
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区小鹿の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場静岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区小鹿の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	26.49～26.49㎡｜26.49㎡	40,000円｜4,992円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.49～26.49㎡｜26.49㎡	40,000円｜4,992円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サウスウィンドウ２

住所	静岡県静岡市駿河区小鹿1149番3号
交通	JR東海道本線静岡駅バス17分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	14
アクセス数	1513

賃貸

グリーンシュロス

住所	静岡県静岡市駿河区小鹿1045番
交通	JR東海道本線東静岡駅バス10分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	2052

賃貸

プチモンド

住所	静岡県静岡市駿河区小鹿1202番
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩35分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2443

賃貸

スカイハイツB

住所	静岡県静岡市駿河区小鹿1202番4号
交通	JR東海道本線東静岡駅バス10分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	291

賃貸

サンピュアレモン

住所	静岡県静岡市駿河区小鹿1190番1号
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩32分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンピュアレモン 201	3.5万円 (1,000円)	無	無	23.18m²	ワンルーム	2階	南

	サンピュアレモン	3.5万円 (1,000円)	無	無	24.84m²	ワンルーム	2階	南

	サンピュアレモン 101	3.5万円 (1,000円)	無	無	23.18m²	ワンルーム	1階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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