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賃貸

レオパレスセブンテン

総合評価：

3.5 アクセス数： 1958

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスセブンテンの外観

レオパレスセブンテンの外観
レオパレスセブンテンのその他
レオパレスセブンテンのその他
レオパレスセブンテンのその他
レオパレスセブンテンのその他
レオパレスセブンテンのその他
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賃料履歴	2018年～: 51件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,862円
平均坪単価	＠9,289円
平均m²単価	＠2,810円
上位専有面積	21.81m²：28件 19.87m²：23件
上位間取り	1K：51件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスセブンテンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／西新井駅徒歩20分
日暮里・舎人ライナー／高野駅徒歩20分
日暮里・舎人ライナー／扇大橋駅徒歩23分
利用可能路線
『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　
『扇大橋駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区本木東町29-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
20戸
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管理会社

小学校区域
足立区立本木小学校
中学校区域
足立区立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスセブンテンの【賃貸】物件情報

レオパレスセブンテン

賃料(管理費): 6万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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レオパレスセブンテンの口コミ・評判

2015年3月

じゅりーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の日暮里舎人ライナー扇大橋は歩いて20分、東武伊勢崎線の西新井は歩いて20分、歩いて数分の所にバス停があり、北千住まで行けます。扇大橋よりは西新井の方がイオン、飲食店、東武ストア等あり栄えています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	道路や駅から離れているので静かで暮らしやすいです。ドラッグストアぱぱすやスーパーのザプライスも徒歩圏内にあり、アリオ西新井まで徒歩20分弱と充実しています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物は落ち着いた雰囲気の外観で、綺麗にされていました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	浴室乾燥機があったのが助かりました。洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、布団は最初からついています。テーブルと椅子もあるので、自分で用意するものが少なくて良かったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオン系のザプライスが徒歩10分くらいの所にあります。アリオ西新井までは歩いて20分弱で、映画館もあり楽しめます。西新井駅周辺には居酒屋も沢山あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	西新井病院が近くにあります。学校は西新井小学、区立第六、第七中学が徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月西新井駅

EVAさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで1本でいける！スカイツリーにも直でいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	アリオ、パサージオとモール感覚で買い物出来る。
飲食店の充実	5	メリット	中華屋焼肉など美味しいレストランがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校と充実。駅前に保育園もできました。
治安	5	メリット	駅前のパチンコ屋などがなくなり穏やかになった。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行が止まる駅にしては相場はおちついている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年12月扇大橋駅

ちゃんもさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	キレイで無駄がない電車の本数も多くて助かる
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが２件、郵便局、コンビニがあるのはとても便利
飲食店の充実	2	メリット	唯一のすき家。助かります。ジョリーパスタも助かります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	児童館、西松屋がある。公園は多い。保育園も充実している。
治安	4	メリット	大きい道路が近いからか変な人は比較的少ない気がする。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃めちゃくちゃ安い！！！！！！これなら車も持てる。生活に最低限必要なお店は揃ってるし、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年8月西新井駅

いずみんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武スカイツリーラインは特急以外全部停車し、関東三大厄除け大師の一つ「西新井大師」へのアクセス路線である東武大師線も通り、非常に便利な駅です！東武の急行電車や準急電車の多くが、東京メトロ半蔵門線へ直通運転しているので、渋谷まで一本で行けます！西口には池袋駅へ向かう都営バスが発着しているので、新宿以外は一本で行けるのは強みである駅です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはイオンやトスカ、パサージオという商業施設があり、駅から5分ほど歩くとショッピングモール『アリオ西新井』があり、買い物には困りません！また、再開発されたばかりなので街自体がとても綺麗で、歩道や自転車道が広く分かれて整備されているので安心して通行できます！駅前には東京洪誠病院という総合病院もあり、入院や救急医療にも対応してるので、もしもの時も安心です！
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にはケンタッキー、すぐ近くにマクドナルド、銀だこ、ドトール、ラーメン、パサージオやアリオ西新井などの大規模商業施設には多数の飲食店がありますので、食事に困ることはまずないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前には栗原小学校と足立区立第七中学校があります！また、駅前の大型マンション街には、各エリアに広場があり、アリオ西新井前のマンション街には西新井さかえ公園という大きめの公園があります！
治安	4	メリット	治安は西口が特にいいです。再開発で大型マンション街になり、駅周辺が綺麗なってから、治安はかなり良くなりました。駅前には交番もありますが、何よりマンション街の中に西新井警察署があるので監視の目が厳しいこともあるかもしれません。街灯も多いので、夜も明るく、親子連れでも安心して帰れます。
コストパフォーマンス	5	メリット	足立区は物価が安いことで有名なので、コスパはいいです！再開発されたばかりなので、とても住みやすい環境です！家賃相場も都心に比べれば安く、都心部へ一本で行けるので利便性もあります！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2018年6月西新井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】アリオなどの大型ショッピングセンターをはじめ、商店街、そしてガイドブックに載るような美味し……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスセブンテンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	21.81
2025年1月	2階	1K	19.87
2024年11月	1階	1K	19.87
2024年8月	2階	1K	19.87
2024年7月	2階	1K	21.81
…残り46件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区本木東町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場西新井駅の賃料相場扇大橋駅の賃料相場高野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区本木東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西新井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～21.81㎡｜21.11㎡	52,460円｜8,235円/坪
2階～2階	19.87～21.81㎡｜20.76㎡	53,250円｜8,494円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	40	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2三楽荘

住所	東京都足立区本木2丁目26番9号
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩17分
築年数	1975年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	332

賃貸

塚田荘

住所	東京都足立区関原2丁目41番20号
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分
築年数	1971年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	塚田荘 203	4.6万円 (-円)	無	無	18.19m²	1K	2階	南

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賃貸

栄楽荘

住所	東京都足立区関原3丁目40番8号
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分
築年数	1964年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	栄楽荘 201	2.7万円 (1,000円)	無	無	12m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

レオネクストコンフォート本木

住所	東京都足立区本木東町6番3号
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩14分
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストコンフォート本木	6.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	1階	西

	レオネクストコンフォート本木	6.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	1階	西

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賃貸

グランデージ西新井

住所	東京都足立区興野1丁目7番24号
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩13分
築年数	2019年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデージ西新井 103	6万円 (4,000円)	無	無	16.76m²	ワンルーム	1階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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