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賃貸

LesSaisons淀

アクセス数 ： 10
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LesSaisons淀の外観
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賃料履歴 2024年～: 5件
平均賃料相場 55,200円
平均坪単価 ＠8,985円
平均m²単価 ＠2,718円
上位専有面積 20.18m²：3件 20.51m²：2件
上位間取り 1K：5件

LesSaisons淀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    京阪本線／淀駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『淀駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区淀木津町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2021年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LesSaisons淀の【賃貸】物件情報

Ｌｅｓ　Ｓａｉｓｏｎｓ淀　（ハーモニーテラス淀木津町Ａ） 102
Ｌｅｓ　Ｓａｉｓｏｎｓ淀　（ハーモニーテラス淀木津町Ａ） 102
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・55,000円
専有面積
20.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
Ｌｅｓ　Ｓａｉｓｏｎｓ淀　（ハーモニーテラス淀木津町Ａ） 102
Ｌｅｓ　Ｓａｉｓｏｎｓ淀　（ハーモニーテラス淀木津町Ａ） 102
賃料(管理費)
5.55万円(4,000円)
敷金・礼金
無・55,500円
専有面積
20.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
Ｌｅｓ　Ｓａｉｓｏｎｓ淀　（ハーモニーテラス淀木津町Ａ） 202
Ｌｅｓ　Ｓａｉｓｏｎｓ淀　（ハーモニーテラス淀木津町Ａ） 202
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・84,000円
専有面積
20.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
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2024年5月 淀駅

ぴまさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪急西山天王山駅へのバスがでており、ばすの本数もすくなくない。タクシー乗り場もあり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 競馬場に直結しているので駅構内が広くバリアフリーである。
飲食店の充実
2 		メリット フレスコが駅の出口すぐにあり買い物をして帰ることができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内には多機能トイレやスロープ、エレベーター、エスカレーターの設置がありバリアフリーである
治安
4 		メリット 駅周辺に飲食店などが少なく、ゴミなどもあまり落ちていない。駅裏に交番があり安心である
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段はそこまで高くなく、保育園も近くにいくつかあり利便性が良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2024年2月 淀駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都の街中、大阪市内まで一本で行けて時間も30分ぐらいでどちらにも行ける。駅自体も広く綺麗で競馬場は目の前。春は駅のロータリーに淀の河津桜が見れるのでおすすめ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 降りてすぐに小さな商店街やコンビニ、スーパーがある。競馬場は目の前。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中にコロッケの有名な店や海鮮丼の店があるが、海鮮丼は平日も人気で行列ができている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近は新興住宅も増えており学校も近い。公園も多く静か
治安
5 		メリット 治安は良くなっている印象。駅の近くも割と高齢者がいるかと思うが若者もちらほら。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は市内に比べると安くリーズナブル。土地は1坪50万ぐらいだと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2020年8月 淀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 淀駅から直結で「京都競馬場」に行けます。駅のホームから緑の多い競馬場内が見え、タイミングが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り225文字）

2017年8月 淀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーなどに関しては地域に寄り添っているので、利用しやすいと思います。近くに樟葉ティモー……

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（残り116文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LesSaisons淀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 北東 20.18
2024年11月 1階 1K 北東 20.18
2024年11月 1階 1K 北東 20.18
2024年10月 1階 1K 南 20.51
2024年8月 2階 1K 南 20.51
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区淀木津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■淀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.18～20.51㎡｜20.26㎡ 54,875円｜8,954円/坪
2階～2階 20.51～20.51㎡｜20.51㎡ 56,500円｜9,107円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.51～20.51㎡｜20.51㎡ 55,500円｜8,946円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.18～20.18㎡｜20.18㎡ 55,000円｜9,010円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルミエール淀

    住所 京都府京都市伏見区淀木津町208番
    交通 京阪本線 淀駅 徒歩8分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 879
  • 賃貸

    RECRE淀木津

    RECRE淀木津の外観
    住所 京都府京都市伏見区淀木津町295番
    交通 京阪本線 淀駅 徒歩9分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＥＣＲＥ淀木津 0103 ＲＥＣＲＥ淀木津 0103 5.7万円
    (3,000円)    		 30,000円 110,000円 50m² 2LDK 1階 南
    ＲＥＣＲＥ淀木津 103 ＲＥＣＲＥ淀木津 103 5.7万円
    (3,000円)    		 30,000円 110,000円 49.4m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    サキハイツ淀

    サキハイツ淀の外観
    住所 京都府京都市伏見区淀池上町174番57号
    交通 京阪本線 淀駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サキハイツ淀 B-101 サキハイツ淀 B-101 5.7万円
    (-円)    		 無 無 40.92m² 1LDK 1階 東
    サキハイツ淀 B-203 サキハイツ淀 B-203 6万円
    (-円)    		 無 無 40.92m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    エクセルコート

    エクセルコートの外観
    住所 京都府京都市伏見区淀下津町201番
    交通 京阪本線 淀駅 徒歩4分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルコート 106 エクセルコート 106 4.5万円
    (4,000円)    		 無 45,000円 20m² 1K 1階 南
    エクセルコート 106 エクセルコート 106 4.5万円
    (4,000円)    		 無 45,000円 18m² 1K 1階 南
    エクセルコート 203 エクセルコート 203 4.7万円
    (4,000円)    		 無 47,000円 20m² 1K 2階 南
    エクセルコート 203 エクセルコート 203 4.7万円
    (4,000円)    		 無 47,000円 18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    グレースHAYAMA

    グレースHAYAMAの外観
    住所 京都府京都市伏見区淀下津町71番
    交通 京阪本線 淀駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースＨＡＹＡＭＡ 103 グレースＨＡＹＡＭＡ 103 6.5万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 49m² 2LDK 1階 東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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