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賃貸

佐野ハイツ

アクセス数 ： 8
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賃料履歴 2024年～: 1件
平均賃料相場 46,000円
平均坪単価 ＠5,431円
平均m²単価 ＠1,643円
上位専有面積 28m²：1件
上位間取り 1DK：1件

佐野ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東西線／加島駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『加島駅』　JR東西線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年2月 加島駅

やまださん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんはいつも改札を通る時挨拶してくれて、朝の通勤も頑張れます。
電車も8分おきにくるのでありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニも多く、ファストフード店やご飯を食べられる施設も多い。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドが新しくできたり、飲食店が近くにあるのはありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所も、多く、キッズデイサービスも多くある為とても助かる
治安
5 		メリット 小学校の近くに交番がある為安心。
駅付近は深夜でも明るく安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は全体的にやや高め、だが梅田などの都心にも行きやすい為仕方ないとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・260文字）

2022年2月 加島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心地梅田まで約10分程度で向かうことができ、JR東西線の北新地駅と尼崎経由で大阪駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

2019年11月 加島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街や集客施設から離れているので騒がしさがなく、静かに暮らせる地域です。本格的な買い物は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り107文字）

2019年5月 加島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田(北新地)まで10分で出られる。また、尼崎まで1分で出られるので、東海道線(神戸線)と……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

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佐野ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1DK 28
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区加島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28～28㎡｜28㎡ 46,000円｜5,431円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    ソルティエ加島 203 ソルティエ加島 203 5.6万円
    (3,300円)    		 無 無 29.63m² ワンルーム 2階 南西
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    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
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    ジュイールヴィヴレ

    住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3番17号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 28
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    レオパレス加島

    レオパレス加島の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目7番29号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩3分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 781
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス加島駅ダイレクトI 101 レオパレス加島駅ダイレクトI 101 5.4万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス加島駅ダイレクトI 201 レオパレス加島駅ダイレクトI 201 5.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス加島駅ダイレクトI 105 レオパレス加島駅ダイレクトI 105 6.2万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス加島駅ダイレクトI 205 レオパレス加島駅ダイレクトI 205 6.4万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス加島駅ダイレクトII 403 レオパレス加島駅ダイレクトII 403 6.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレス加島駅ダイレクトII レオパレス加島駅ダイレクトII 6.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南西
    レオパレス加島サザンフェイス 106 レオパレス加島サザンフェイス 106 7.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南
    レオパレス加島サザンフェイス 203 レオパレス加島サザンフェイス 203 7.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス加島サザンフェイス 302 レオパレス加島サザンフェイス 302 7.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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