アドバンス渋川の外観
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アドバンス渋川の外観
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アドバンス渋川の外観
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アドバンス渋川の外観
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アドバンス渋川の外観
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アドバンス渋川の外観
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アドバンス渋川の外観
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アドバンス渋川の外観
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アドバンス渋川の外観
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アドバンス渋川のエントランス
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アドバンス渋川のエントランス
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アドバンス渋川のその他
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アドバンス渋川のその他
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アドバンス渋川のその他
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アドバンス渋川のその他
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アドバンス渋川のその他
アドバンス渋川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩10分
大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩17分
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利用可能路線
『JR長瀬駅』 JRおおさか東線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市渋川町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス渋川の【賃貸】物件情報
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 JR長瀬駅
mizukinakoさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR長瀬は地域住民が行きにくかった新大阪まで直通になりめちゃくちゃ便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かな街中です。下車すぐにデイリーヤマザキがあって便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなお店が団地下にならんでいます。また少し足を伸ばせば魚輝本店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長瀬の少年野球場や柔道施設があります。子育て支援施設もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路に面しているので治安上は大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開通して便利になったので土地の値段が上がりました。 |
2023年7月 JR長瀬駅
siさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪まででることが容易になり使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪まででやすいのでとても使いやすくなった。また主要な駅までもでやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにコンビニがあるがそれ以外はあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあるため過ごしやすいのと公園が離れているがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者などは見かけたことはない。また人通りがおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大体平均的であり、スーパーやコンビニはおおい。 |
2021年4月 北巽駅
3.0
【メリット】 時間帯もありますが頻繁に列車が運行しているので便利。ゴミもなくトイレもきれいで気持ちいいで……
2019年11月 北巽駅
3.0
【メリット】 駅近くにライフがあり、Candoが入っているのでお買い物には困りません。
飲食店……
アドバンス渋川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 49.9 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.41 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 49.55 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 49.95 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 西 | 49.9 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市渋川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■JR長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.5～50.41㎡｜49.45㎡ | 67,400円｜4,511円/坪 |
| 3階～4階 | 49～50.41㎡｜49.81㎡ | 66,857円｜4,438円/坪 |
| 5階～6階 | 49.55～49.95㎡｜49.83㎡ | 67,750円｜4,495円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.5～50.41㎡｜49.7㎡ | 67,250円｜4,475円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
