ハイツ明和の外観
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ハイツ明和の外観
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ハイツ明和のその他：その他
ハイツ明和の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス18分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1311-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ明和の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 明石駅
たろうさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるため、都市部の通勤が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も沢山あり、子育て支援も充実なのでとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明石駅周辺は飲み屋が盛んであり、人は多いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援充実しているため、こそだてしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的安定していると思う。人も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安く、あるためとても良いぜひすんでほしい。 |
2023年9月 明石駅
nekoさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速・快速・普通電車がとまるので、乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや薬局、病院、カラオケがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にサンマルクカフェやマクドナルドなどチェーン店が多いです。明石焼きのお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに複数の学習塾があるので教育熱心なご家庭には向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多くて、夜になっても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車がなくても駅周辺で日常生活の買い物や病院は成り立ちます。 |
2023年3月 明石駅
まままんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線で新快速が停車するので、新幹線乗り場としても使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に図書館があったり、カフェなどの飲食店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から定食屋まで豊富にあるので食べるのには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援に力を入れており、毎月オムツ定期便という無料で提供してくれる制度があるのでとてもいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件性があるエリアもほとんどないので比較的安全に暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が多いと思うので、金銭面において不便に感じることは少ないと思います。 |
2022年7月 明石駅
りおかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと山陽電鉄の両方の駅があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ5年ほどに大規模開発されて大きな図書館ができたので、子どもを連れてよく遊びに行ってます。子どもも大人も楽しめるような本がたくさんあり、読書スペースも充実してます。商業施設も増えました。飲食店をたまに利用しますが、近所にないお店があると興味が湧きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、お寿司、和食、中華どのジャンルの飲食店も一通りあります。困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園の遠足や小学校の校外学習で利用する施設が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔駅南にポルノ映画館があったときはその周辺はどんより暗い印象でしたが、何年か前に大衆演劇場が新しくできてからは、沿道も綺麗になり活気が出てきたように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開発されて高層マンションが建ち、一気に都会的になりました。 |
ハイツ明和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 20 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区伊川谷町潤和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 40,000円｜6,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
