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賃貸

ハイツウエストII

アクセス数 ： 9
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賃料履歴 2024年～: 2件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠5,287円
平均m²単価 ＠1,600円
上位専有面積 31.9m²：1件 31.88m²：1件
上位間取り 1K：2件

ハイツウエストIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩9分
    JR山陽本線／魚住駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『山陽魚住駅』　山陽電鉄本線　
    『魚住駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市魚住町住吉3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツウエストIIの【賃貸】物件情報

ハイツウエストII 101
ハイツウエストII 101
賃料(管理費)
5.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・51,000円
専有面積
31.9m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
ハイツウエストII 101
ハイツウエストII 101
賃料(管理費)
5.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.88m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 魚住駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット たこバスが通っているため、タクシーを使わなくても安い値段で移動することができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはコープがあり、食料品や日用品の買い物に利用できます。病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中にダンマルシェというパン屋さんがあり、駅前にもいくつか飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育所が多く、交通量が少ないため安心して子どもと歩くことができます。
治安
4 		メリット 駅はとても綺麗で、歓楽街もないので比較的静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーが駅前にあり、家賃も高くないので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2019年8月 山陽魚住駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 混み合うことが少ないのでどの時間帯でも快適に乗り降りできる。
また、駅の中と外に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

2018年6月 魚住駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅南を徒歩15分ほど下ると24時間営業のスーパーがあります。
駅北には居酒屋が多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り206文字）

2018年2月 魚住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にコンビニとパン屋さんがあり、通勤時にさっと立ち寄れるので便利なところです。また、電……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

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ハイツウエストIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 1K 31.9
2024年8月 1階 1K 南東 31.88
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市魚住町住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■魚住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.88～31.9㎡｜31.89㎡ 51,000円｜5,287円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.88～31.88㎡｜31.88㎡ 51,000円｜5,288円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランチェスタ

    グランチェスタの外観
    住所 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目1259番1号
    交通 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩7分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランチェスタ グランチェスタ 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 80,000円 30.96m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレス善乃

    レオパレス善乃の外観
    住所 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目3番17号
    交通 JR山陽本線 魚住駅 徒歩12分
    築年数 2009年4月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス善乃 105 レオパレス善乃 105 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスボンヌ・シャンス

    住所 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目1294番1号
    交通 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩7分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 568
  • 賃貸

    レオパレス魚住南

    レオパレス魚住南の外観
    住所 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目1301番1号
    交通 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩8分
    築年数 2010年2月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス魚住南 104 レオパレス魚住南 104 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス魚住南 108 レオパレス魚住南 108 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス魚住南 205 レオパレス魚住南 205 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンシャイン魚住

    サンシャイン魚住の外観
    住所 兵庫県明石市魚住町西岡870番
    交通 JR山陽本線 魚住駅 徒歩7分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン魚住 212 サンシャイン魚住 212 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 北東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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