ルークレジデンスNUEVEの外観
-
ルークレジデンスNUEVEの外観
-
ルークレジデンスNUEVEの外観
-
ルークレジデンスNUEVEのエントランス
-
ルークレジデンスNUEVEのその他
-
ルークレジデンスNUEVEのその他：その他
-
ルークレジデンスNUEVEのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 105,545円 |
| 平均坪単価 | ＠6,026円 |
| 平均m²単価 | ＠1,823円 |
| 上位専有面積 | 60.21m²：5件 68.8m²：2件 62.46m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3LDK：3件 1LDK：2件 |
ルークレジデンスNUEVEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市花影町2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
9階建
-
築年月
2023年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルークレジデンスNUEVEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姫路駅
ぴろさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 兵庫県第2の都市らしく機能的で地下から駅ビルが連接しておりなかなか楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特にバス路線は充実してますね。 ありとあらゆるところに延びています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句なくジャンル広く多数あります。評判を見て利用してみてください。カフェドムッシュは定番ですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乳幼児医療費や医院の数は密度濃いので田舎のような病院がないとかはまずありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 所々に駐在所があり、パトカーが巡回で頻ぱんに見かけますので、何かあったら110番で通報しましょう。レベルは高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、二万台から一人暮らしからあるし、空き物件もたくさんあるから、無いことはないので安心してください |
2022年9月 姫路駅
ピエロさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と山陽本線快速の停車駅で私鉄の山陽電鉄がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大型商業施設が駅近くにあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に姫路市民のソウルフードのまねき食品 駅そばがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郊外には、人気の公園や子供向けの施設も郊外ですがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔は、治安の悪さでは日本有数の街でしたが、近年治安もよくなりつつあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 政令指定都市のわりに家賃の安い物件があります。 |
2022年2月 姫路駅
5.0
【メリット】 姫路の駅構内のホームにある、立ち食いの駅そばはめちゃくちゃ美味しいです！特にトマトチーズ駅……
2021年11月 姫路駅
4.0
【メリット】 大きな駅ですので、駅ビルは直結、トイレも各所にあり綺麗、なにより新幹線が泊まる駅ですので、……
ルークレジデンスNUEVEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 44.6 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 44.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 60.21 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 60.21 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■姫路市花影町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■姫路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.46～62.46㎡｜62.46㎡ | 107,000円｜5,663円/坪 |
| 3階～4階 | 60.21～62.46㎡｜60.96㎡ | 105,000円｜5,694円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 44.6～60.21㎡｜52.4㎡ | 93,750円｜5,926円/坪 |
| 9階～9階 | 60.21～68.8㎡｜65.93㎡ | 121,333円｜6,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.6～68.8㎡｜58.8㎡ | 106,000円｜5,974円/坪 |
| 東向き | 60.21～68.8㎡｜62.82㎡ | 110,200円｜5,797円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
