レクセルマンション瑞江第７
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5056
レクセルマンション瑞江第7の外観
レクセルマンション瑞江第7の外観画像です。
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レクセルマンション瑞江第7のエントランス
レクセルマンション瑞江第7のエントランス画像です。 -
レクセルマンション瑞江第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
レクセルマンション瑞江第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
レクセルマンション瑞江第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
レクセルマンション瑞江第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
レクセルマンション瑞江第７の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩13分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町1丁目21-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鎌田小学校
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中学校区域
篠崎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルマンション瑞江第７の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】駅付近に、大手コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)はもちろん、100円ショップ（DAISO、Seria）、ドンキ・ホーテやスーパーマーケットのライフもありますので買い物には困りません。11月にくら寿司もオープンされるとのことでガストやサンマルクなどもありますし他にも飲食店は沢山あります。大手銀行支店や携帯ショップもあります。下町ならではの雰囲気も好きです。 20年以上瑞江付近に住んでますが困ったことは一度もありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 瑞江駅
ドリーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の路線と比べてあまり主要な路線ではないので、通勤ラッシュ時でも途中から座れることがほとんど。比較的空いている方ではあると思う。新宿まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活の街という印象。駅前にスーパーや薬局が多いので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなファミレスやチェーン店が多いので、飲食店には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、休日は子どもやお年寄りで賑わっている。綺麗で新しめの家も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいて怖い目にあったことは今のところない。特に休日昼間は子どもや家族の姿も多く生活しやすい雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 独立洗面台あり、1K約9畳の家に割と安い価格で住める。都心だとこの条件で10万程度はしそう。 |
2023年3月 瑞江駅
ayaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線は総武線と並行した近くの駅に止まり、またJRほどの混雑がないので瑞江から都心に向かう際は割と快適に乗車できます。また瑞江駅にはバスの運行本数も多くロータリーにはタクシーも沢山停まっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設があるわけではありませんが、駅前にはドンキホーテや、サミット、ライフ、100円ショップ、銀行、飲食店、本屋、ドラッグストア、カラオケ、病院、子供のクリニックなど、駅に行けば最低限一通り揃うので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの飲食店があるのでただ便利です。リーズナブルで美味しいお店もありますし、駅前には回転寿司も少し前にできて子供とよく行きます。おいしいハンバーガー屋さんもあります。お弁当屋さんや唐揚げ屋さんなども多いのでよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校、保育園などは多いと思います。道も狭くないのでベビーカーなどでの通行には便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がとても良い、とても悪い、とどちらでもないと思いますが、悪いわけではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の中では、利便性はあり、家賃も都心に比べたら安いと思うのでマンションなどを買うならいいと思います。 |
2021年10月 瑞江駅
3.0
【メリット】 昔住んでいた場所の最寄駅でした。地下鉄のこじんまりした駅です。どちらかと言えば住宅街なので……
2018年3月 瑞江駅
5.0
【メリット】 駅周辺や街全体が新しくなっているので、非常に住みやすくなっています。新しい飲食店やスーパー……
レクセルマンション瑞江第７の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1080物件中) |
江戸川区南篠崎町ランキング
位(35物件中) |
瑞江駅ランキング
位(96物件中) |
レクセルマンション瑞江第７の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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レクセルマンション瑞江第７の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 77.56㎡ | 17.07㎡ | 3,182万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 12,300円 153円 |
15,030円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション瑞江第７の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江戸川区南篠崎町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ | 2,920万円｜132万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.19～82.1㎡｜76.76㎡ | 3,086万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.19～90.93㎡｜80.06㎡ | 3,480万円｜143万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 69.19～93.36㎡｜81.55㎡ | 3,480万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.19～93.36㎡｜79.93㎡ | 3,274万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
