ハイツスガヤ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
370
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,448円 |
| 平均坪単価 | ＠7,319円 |
| 平均m²単価 | ＠2,214円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：16件 17.8m²：9件 15.97m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：3件 |
ハイツスガヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩8分
京成本線／千住大橋駅 徒歩17分
東武伊勢崎線／牛田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『千住大橋駅』 京成本線
『牛田駅』 東武伊勢崎線 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住中居町30-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
足立区立千寿桜小学校
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中学校区域
足立区立千寿青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツスガヤの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】梅島から北千住まで一本でいける。 北千住から様々な方面へ乗り換えがでから北千住はカラオケやお店が豊富で最近増えてきてる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】梅島駅を降りたらすぐにライフがあるのでとても良い。また、北千住にはマルイやルミネがあって大変使いやすい。たいへん良いとは言えないが、優しいおばちゃんなどがいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】マルイにフードコートがあるし、種類が豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】北千住から約1分徒歩で足立学園中学校があるので良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北千住駅
ああやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの快速が止まる。浅草や秋葉原までも近い。 千代田線や日比谷線に乗り換えができるので都心に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやルミネがあるので買い物には困らない。カフェも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店が並び、とても便利。一人でも行きやすいレストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 店が多いので困らないです。乗り換えもしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まだまだ足立区という感じですが、昔よりはかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にしては安い。駅近でもそんなに高くない |
2022年7月 北千住駅
Jさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何といっても便利です 東武、千代田、常磐、tx、日比谷が走ってますし、鬼怒川や箱根も特急1本で行けちゃいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商店も多くあり、百貨店もあるので、何でも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食もなんでもありますので、困ることはないです。最近やたら餃子屋さんが出始めました スタバが3つもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千住エリアの小学校は公立なのに人工芝なので羨ましい限りです |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区ではありますが、ヤンキーみたいなのは全く見ないです。転居者も多く、若者は昔から足立の人も少ないのでは？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり東京都下でアクセスの良さを考えての家賃なら安いと思います。 |
2022年6月 北千住駅
カズさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線の利用可能であるため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、病院、学校など全て備わっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マルイ、ルミネなどがあるため困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園の規模や数は、足りていると感じいるので困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に、交番があるので、それなりに、安心感は、ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各地へのアクセスを、加味すれば、家賃相場住みやすさは、いいと言える。 |
2021年10月 北千住駅
4.0
【メリット】 ５路線が乗り入れているので、電車のアクセスが抜群。駅構内に飲食店やカフェや薬局などがあって……
ハイツスガヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 17.35 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 17.8 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.8 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.35 | |
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| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.8 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住中居町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.35～17.8㎡｜17.55㎡ | 46,181円｜8,697円/坪 |
| 2階～2階 | 15.97～17.8㎡｜17.11㎡ | 52,437円｜10,153円/坪 |
| 3階～3階 | 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ | 58,000円｜11,051円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15.97～17.8㎡｜17.38㎡ | 48,000円｜9,141円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.97～17.8㎡｜17.23㎡ | 53,000円｜10,194円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
