パークハイム綾瀬
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
379
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,833円 |
| 平均坪単価 | ＠9,365円 |
| 平均m²単価 | ＠2,833円 |
| 上位専有面積 | 14.5m²：6件 22m²：3件 15m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1LDK：1件 |
パークハイム綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩4分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩20分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩22分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬2丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハイム綾瀬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハイム綾瀬の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅が広いし、都会などにすぐ行けるのがメリットだと思いますね都会にアクセスしやすいのに、家賃も普通なので最高ですね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】さっきも言ったんですけどまぁいろいろなところに行けるのでいいですねめっちゃくちゃ普通なので快適ですなね本当にいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】いろいろなお店があるので絶対気に入りますね |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗で本当に助かってますね最高です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 綾瀬駅
nakさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線に乗り入れ、メトロ千代田線の始発駅で都心方面へは座っていけることもあり便利。 区内・近隣へのバスは多数出ており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設・飲食店などは一通りそろっており不便は感じない。 病院、スーパーなども多数。美容室激戦区なのでヘアサロンは迷うほどある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店・個人経営ともに飲食店は多数あり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校保育園などは多くあり問題ないと思う。 大きな公園もおおく緑があるので子育て環境にはよいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔の事件のイメージで悪い悪いと言われがちだが、50年住んでいて特に治安の悪さを感じたことはない。 普通の郊外ベッドタウンの駅である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れればそれほど家賃も高くなく、スーパーや公園なども多く住みやすいと思う。 渋谷あたりはちょっと時間がかかるが、都心・上野・秋葉原・池袋あたりは出やすい。 |
2022年5月 小菅駅
松竹梅毒さん
12件投稿1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 見晴らしがいい 荒川とその土手 360度良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 荒川の自然と 土手からの夕日 東京方面の夜景 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに春光幼稚園があるのみ 五反野か綾瀬へ 静か |
| 治安 |
1 |
メリット | しいて言えば拘置所があるから警備面で安心か |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 何もないから相場は安い 寝るだけの生活者にはよし |
2021年10月 堀切菖蒲園駅
4.0
【メリット】 堀切菖蒲園駅はその名の通り、駅から徒歩10分くらいのところに菖蒲園があります。
……
2019年2月 小菅駅
1.0
【メリット】 駅のすぐ近くには『東武ストア』というスーパーがあります。
また、この駅はターミナ……
パークハイム綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.5 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.54 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 | |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.5～22㎡｜19㎡ | 46,600円｜8,402円/坪 |
| 2階～2階 | 14.5～36.54㎡｜17.79㎡ | 55,571円｜10,787円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.5～36.54㎡｜21㎡ | 54,857円｜9,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.5～14.5㎡｜14.5㎡ | 47,600円｜10,852円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
