レクセルマンション瑞江第５
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5041
レクセルマンション瑞江第5の外観
レクセルマンション瑞江第5の外観画像です。
-
レクセルマンション瑞江第5のエントランス
レクセルマンション瑞江第5のエントランス画像です。 -
レクセルマンション瑞江第5のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
レクセルマンション瑞江第5のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
レクセルマンション瑞江第5のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
レクセルマンション瑞江第5のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:19件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
レクセルマンション瑞江第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
南篠崎小学校
-
中学校区域
篠崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レクセルマンション瑞江第５の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「レクセルマンション瑞江第５や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【レクセルマンション瑞江第５の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レクセルマンション瑞江第５の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】近くにはラ・パーク瑞江という建物があり、中にはドン・キホーテや写真館のスタジオアリス、美容院やゲームセンター、１００円ショップのセリアなど、たくさんのテナントが入っている。 一階の入口周辺には飲食店もある。 また、駅をでてそのまま入れるスーパーLIFEもあり、雨の日は濡れずに駅から直行できるので大変便利である。LIFEの上の階には１００円ショップダイソーや、美容室、ネイルサロン、ジムなどもある。 また駅をでてすぐにはバスロータリーやタクシー乗り場もあり、交通も便利である。 その近くには惣菜屋や、薬局など。駅の近くだけで十分生活できるほど、恵まれた環境である。 そして、なんといっても都営新宿線沿いなので、新宿へも乗り換えなしでいける。所要時間も各駅停車で瑞江から４０分ほど。 瑞江駅周辺には、坂道などもなく、お年寄りも比較的多いため、治安も良い。子供が安心して遊べる公園もいたるところにあり、ファミリー層にもおすすめである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】駅近くに数件のスーパーがあり便利です。駅の目の前に広めのドン・キホーテがあり、ベンチが沢山あるので疲れた時などwifiで携帯触ったりが出来ます。一之江駅からシャトルバスでディズニーランドに行けます。瑞江駅の隣が一之江駅です。瑞江駅2分の所に第一ホテルがあるので、ディズニーランドで遊びたい人にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 瑞江駅
りんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は都営新宿線のみです。 新宿まで直通で35分と都心までのアクセスもいいです。他の路線より混雑もしていないので、利用しやすいです。 エレベーターが自転車駐輪場と共有なので、少し気を使いますが、そのぶん広いエレベーターなのは良い点かなと思います。駅をでるとすぐロータリーがあり、バスやタクシーもしっかり本数があるため、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2ヶ所、広いドンキホーテに、100均も2カ所あり、買い物には全く困らないです。 またクリニックや薬局、カラオケ、本屋さんも駅前にあります。 美容室も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はチェーン店の飲食店、個人のお店もちょこちょこあり、店舗数も多く、お店には困らないです。 焼肉は美味しいお店が多いです。 サンマルクカフェ（席数多め）ドトールもあります。 駅から少し足を伸ばすと美味しいパン屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターはあり、車両も子ども優先車両があるため利用しやすそうです。 江戸川区なので公園や学校は多く、最近では珍しく遊具もたくさんある公園が多いので、いつも賑わっています。 幼稚園や保育園も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口には駅前に交番があり、常に警察の人がいてくれるので安心感があります。 人通りも多く、お店も遅くまで営業しているところが多いので明るいです。 酔っ払いはほとんど見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内ですが千葉に近いため比較的家賃も抑えめな印象です。 治安も良く、家族連れやお年寄りも多く住んでいるためアットホームな雰囲気があります。お店も多くとても住みやすいです。 |
2022年5月 瑞江駅
もろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点の本八幡に近いため、朝などあまり混んでいる様子がないためかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター、本屋、スーパーマーケットなどさまざまな施設がありとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家、松屋、吉野家の三大牛丼店があり、仕事帰りなどに夕食を簡単に買って帰ることができ、とても助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、小、中学校があり、公園も多い地域なのでかなり子育てには便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、江戸川区内では治安も悪くないのでかなり充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃もそこまで高くなく、交通面でも新宿へ電車乗り換えなしで行けるためかなり良いと思います。 |
2021年10月 瑞江駅
5.0
【メリット】 都営新宿線の瑞江駅は4階建ての駅ビルになっています。1階、2階はスーパーのサミットで3階は……
2020年11月 瑞江駅
3.0
【メリット】 瑞江駅から秋葉原駅までは約30分で出られます。
道幅が広く、碁盤状に整備されてい……
レクセルマンション瑞江第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区南篠崎町ランキング
位(35物件中) |
瑞江駅ランキング
位(96物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年5カ月) |
江戸川区ランキング
位(464物件中) |
江戸川区南篠崎町ランキング
位(10物件中) |
瑞江駅ランキング
位(50物件中) |
レクセルマンション瑞江第５の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
レクセルマンション瑞江第５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2013年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 15 | 2012年3月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 16 | 2012年3月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 74.95㎡ | 21.63㎡ | 3,519万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 15,291円 204円 |
14,789円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レクセルマンション瑞江第５の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■江戸川区南篠崎町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■瑞江駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.33～69.33㎡｜69.33㎡ | 3,235万円｜154万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.14～81.39㎡｜77.22㎡ | 4,005万円｜172万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.71～75.14㎡｜69.12㎡ | 2,975万円｜143万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.39～81.39㎡｜81.39㎡ | 3,380万円｜137万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.39～81.39㎡｜81.39㎡ | 3,746万円｜152万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.71～81.39㎡｜74.31㎡ | 3,696万円｜165万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
