アルファグランデ篠崎
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
17151
アルファグランデ篠崎の外観
アルファグランデ篠崎の外観画像です。
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アルファグランデ篠崎のエントランス
アルファグランデ篠崎のエントランス画像です。 -
アルファグランデ篠崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アルファグランデ篠崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アルファグランデ篠崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アルファグランデ篠崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
アルファグランデ篠崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩1分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区篠崎町7丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付18階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
篠崎第四小学校
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中学校区域
篠崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影 ※建物構造は一部鉄骨造 ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファグランデ篠崎の口コミ・評判
2013年10月
harutarouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前はゴチャゴチャしていないし、電車も混んでいないのでファミリー層には住みやすいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 町並みは閑静な住宅街で治安もいいと思う。公園も多く大小さまざまで、近所で子供を遊ばせるのに困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
①地下鉄の駅まで傘が不要な点②住戸数の割にエレベーターが2基あるのでまずエレベーターに乗るのに待つことがない点がいい点だと思っています。(日々の生活の上では結構重要） |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内設備は標準的ですが、スケルトンインフィルの仕様で間取りを自由に変えることもできるし、戸境壁厚もきちんと確保されており、躯体部分の造りはいいと思っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー(サミット）すぐ隣でかつ雨に濡れずに行ける点、日々の日用品の買い物には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校も近いし、クリニックもまわりに多いので、子育てしやすいと思っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【篠崎駅に対する口コミ】静かな住宅街が広がっています。 東京の端っこではありますが、都心へのアクセスが良く、また京葉道路が近いので千葉方面へも行きやすいです。都内に住むという中ではかなり安い方かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【篠崎駅に対する口コミ】ライフやサミットがあるので、必要最低限のものは揃います。夜中を歩いていても特に怖い思いをしたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【篠崎駅に対する口コミ】近くに弥助という居酒屋さんがありますが、最近は定食をやっていてとても安くて大盛りで食べ応えがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【篠崎駅に対する口コミ】中学生まで病院代が無料です。また学校が多く、子育て世代がたくさん住んでいることから住みやすさが伺えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
にっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、ファストフード店等があり、日常生活拠点として十分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
にっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近。雨の時も傘不要で通勤通学可能。更に２つのスーパー(サミットとライフ)も駅直結。そして図書館にも直結。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 篠崎駅
あしだまなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗車時点ではあまり混まない。 終点新宿まで約30分ぐらいかかるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中にライフやサミットがあるため、帰りに買い物に立ち寄ることが可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなスーパーがあるぐらい。そのほかはめぼしいお店はあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内で3本の指に入る広さの篠崎公園が徒歩圏内にはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また居酒屋が少ないため、昼夜治安が悪くなることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃相場は都心と比べてかなり安い。 |
2021年10月 篠崎駅
4.0
【メリット】 駅前のマツモトキヨシはかなりの大型店舗です。図書館もかなり大きさでさらにキレイなのでよく通……
2021年10月 篠崎駅
2.0
【メリット】 駅前にスーパーが2軒あり、遠回りせず仕事帰りに食材を購入できる。
周辺にラーメン……
2021年5月 篠崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺の飲食店の数は多くはないものの、マクドナルド、吉野家、オリジン弁当など、最低限は揃っ……
アルファグランデ篠崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1073物件中) |
江戸川区篠崎町ランキング
位(37物件中) |
篠崎駅ランキング
位(73物件中) |
アルファグランデ篠崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 15階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年6月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 83.48㎡ | 24㎡ | 5,710万円 | ＠226万円 | ＠69万円 | 18,160円 217円 |
11,693円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファグランデ篠崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江戸川区篠崎町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■篠崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 75.23～90.19㎡｜82.62㎡ | 5,360万円｜214万円/坪 |
| 9階～12階 | 84.23～84.23㎡｜84.23㎡ | 5,786万円｜227万円/坪 |
| 13階～15階 | 78.87～90.19㎡｜84.53㎡ | 6,470万円｜251万円/坪 |
| 16階～18階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.23～90.19㎡｜83.52㎡ | 5,597万円｜221万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.52～90.19㎡｜83.35㎡ | 6,160万円｜241万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アルファグランデ篠崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 78.87 |  |
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| 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 90.19 | |
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| 2015年1月 | 7階 | 4LDK | 90.19 | |
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| 2013年7月 | 18階 | 3LDK | 78.87 | |
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|
| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファグランデ篠崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■江戸川区篠崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■篠崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 78.87～90.19㎡｜86.41㎡ | 233,333円｜8,903円/坪 |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～18階 | 78.87～78.87㎡｜78.87㎡ | 210,000円｜8,802円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.87～90.19㎡｜84.53㎡ | 227,500円｜8,878円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
