コンフォリア南青山
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1249
コンフォリア南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区南青山4丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
23戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立青山小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア南青山の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 銀座線外苑前駅まで徒歩10分弱でアクセスはまずまずです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの前は青山墓地で比較的静かなエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築15年以上経っていますが外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンションの前に高い建物はありませんので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 青山が近いので飲食店などはたくさんあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 青山周辺にはクリニックなどもあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 表参道駅
loolさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 原宿駅、明治神宮前駅とも近いので都心ならどこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設やお店が立ち並んでいるので買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやランチのお店が多く、若者向けのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が広いので歩きやすい。有名な絵本屋さんがあり、子どもが喜びます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が多いが夜になると人が少なくなり、特に酔っ払っている人などもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若者をターゲットにしている店が多いためか、物価はそこまで高くない。 |
2022年1月 表参道駅
4.0
【メリット】 東京メトロが3線乗り入れており、特に半蔵門線と銀座線は同一ホームでの乗り換えが可能であるた……
2021年11月 表参道駅
4.0
【メリット】 明るい。駅構内に飲食店や美容雑貨、アパレルのショップなど入っており、通勤前後や雨の日なども……
2021年10月 表参道駅
3.0
【メリット】 通勤に使っているが、立体的に駅が構成されており、理解出来れば、どこにいるのか分かりやすい。……
コンフォリア南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 55.49 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 46.05 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 55.49 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 35.36 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 35.36 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.05～72.72㎡｜53.98㎡ | 214,300円｜13,193円/坪 |
| 3階～4階 | 35.36～55.49㎡｜41.85㎡ | 180,486円｜14,374円/坪 |
| 5階～6階 | 35.36～55.49㎡｜46.67㎡ | 212,673円｜15,163円/坪 |
| 7階～8階 | 47.4～125.88㎡｜82.35㎡ | 411,720円｜16,183円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.36～125.88㎡｜52.21㎡ | 239,152円｜15,187円/坪 |
| 東向き | 46.05～55.49㎡｜48.01㎡ | 195,857円｜13,483円/坪 |
| 西向き | 47.49～55.49㎡｜53.49㎡ | 217,500円｜13,422円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.36～125.88㎡｜56.69㎡ | 269,628円｜14,980円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
