パレロワイヤル南青山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6774
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 51件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
パレロワイヤル南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／表参道駅 徒歩5分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区南青山5丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
青南小学校
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中学校区域
青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレロワイヤル南青山の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【表参道駅に対する口コミ】塾に行く時に、銀座線を利用させていただいています。どの電車よりも来る時間が短いので便利です。 また、銀座線はとっても綺麗ということが嬉しいです。私が乗った電車で1番｢綺麗｣なのではないかと思います。。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 表参道駅
サッキーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座線と半蔵門線を利用する場合、ホーム上で乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都市銀行の支店とコンビニやカフェが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラス席があるお洒落なレストランやカフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市立の小学校から大学まで密集しているエリア。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 3路線が乗り入れている大きな駅なのでトイレも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ビル内よりも1軒屋の食事処の方がリーズナブル。 |
2022年2月 表参道駅
5.0
【メリット】 駅周辺はお洒落なカフェや高級ブランド品店が立ち並び買い物と食事には困らない。また、複数路線……
2022年1月 表参道駅
4.0
【メリット】 銀座線、半蔵門線、千代田線、小田急ロマンスカーが通っているため、遠出や渋谷などの繁華街に行……
2021年11月 表参道駅
5.0
【メリット】 インスタで大人気の美容院やカフェがたくさんあります。少し細い道に入ると個性的なアパレルブラ……
パレロワイヤル南青山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1731物件中) |
港区南青山ランキング
位(141物件中) |
表参道駅ランキング
位(243物件中) |
パレロワイヤル南青山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 78.08㎡ | 5.52㎡ | 10,547万円 | ＠448万円 | ＠136万円 | 23,828円 305円 |
7,148円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■表参道駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.37～79.9㎡｜79.51㎡ | 10,000万円｜416万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.95～75.95㎡｜75.95㎡ | 11,500万円｜501万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.95～78.73㎡｜77.34㎡ | 10,690万円｜457万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.95～78.73㎡｜76.98㎡ | 11,036万円｜474万円/坪 |
| 東向き | 79.9～79.9㎡｜79.9㎡ | 9,733万円｜402万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パレロワイヤル南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 59.45 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 79.9 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 79.9 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 64.26 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 59.53 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレロワイヤル南青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■表参道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.45～64.26㎡｜63.05㎡ | 290,750円｜15,285円/坪 |
| 2階～2階 | 59.53～79.9㎡｜67.94㎡ | 326,500円｜15,899円/坪 |
| 3階～3階 | 64.26～79.9㎡｜74.03㎡ | 304,375円｜13,538円/坪 |
| 4階～4階 | 58.85～78.73㎡｜71.81㎡ | 328,125円｜15,044円/坪 |
| 5階～5階 | 60.66～79.6㎡｜68.73㎡ | 333,533円｜16,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.85～79.9㎡｜72.53㎡ | 337,937円｜15,370円/坪 |
| 東向き | 79.9～79.9㎡｜79.9㎡ | 337,000円｜13,943円/坪 |
| 西向き | 58.85～60.69㎡｜60.42㎡ | 288,571円｜15,778円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.53～67.25㎡｜60.63㎡ | 277,714円｜15,194円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
