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賃貸

ラ・トゥール三田

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 4036
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賃料履歴 2013年～: 659件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 675,678円
平均坪単価 ＠25,736円
平均m²単価 ＠7,785円
上位専有面積 72.4m²：57件 72.49m²：56件 55m²：34件
上位間取り 1LDK：217件 2LDK：154件 4LDK：87件

ラ・トゥール三田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／三田駅 徒歩4分
    京急本線／泉岳寺駅 徒歩7分
    JR山手線／田町駅 徒歩10分
    JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区三田3丁目5-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付43階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    109戸

  • 小学校区域

    港区立御田小学校

  • 中学校区域

    港区立三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・トゥール三田の口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営地下鉄三田駅、JR山手線田町駅が使える。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街の中にあり、駅周辺もオフィスが立ち並ぶ地帯で、治安がいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級感があり、共用部・セキュリティともに過不足ない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はバリアフリーで、日照時間も十分。天井高も高めになっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアともに揃っており、便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 行政・福祉サービスが充実しており、公園・公共施設も十分にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年4月

ぷちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 田町駅・三田駅・泉岳寺・高輪ゲートウェイ駅が徒歩圏内！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年6月

まりりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 眺望はかなり優れていると思います。毎日お台場、東京湾を眺めたり、朝日に照らされながらの朝食を摂ったりと、優雅な気分に浸れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 泉岳寺駅

ちっかんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川、横浜、日本橋、銀座エリアまで一本、羽田空港、成田空港も直通というアクセスの良さ！
生活利便施設の充実
2 		メリット 高輪ゲートウェイの再開発が出来るまでは辛抱か。
飲食店の充実
2 		メリット 隠れ家的なバー、沖縄料理屋、焼肉、ラーメン屋ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺にバス通園できる幼稚園が複数ある他、超有名幼稚園もある。また小学校も徒歩圏内にある。
病院も比較的多く困ることはない
治安
4 		メリット ビジネスマンは少ないが、子供が多いため、比較的人の目が街中になると感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的、古いマンションが多いため家賃相場は周辺の港区エリアの中では控えめ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2023年6月 高輪ゲートウェイ駅

yoneさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心で品川にも近く便利。駅が新しくきれいですいています。エレベーターも広いです
生活利便施設の充実
3 		メリット 高輪台や品川まで行けば様々な店があります。
飲食店の充実
3 		メリット おいしいインドカレー屋が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅がすいていてエレベータも広いのでベビーカーでいくのには楽です
治安
5 		メリット 問題なく安全です。工事を夜もしているので人目もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高級店が多く、家賃に見合った住環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2018年7月 田町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅から乗り換えが必要なく山手線、京浜東北が使えるのでとても便利です。三田へも徒歩5~1……

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（残り132文字）

2018年7月 田町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西口側は慶応仲通りに多数の飲食店があり、便利です。東口側はどちらかというと居酒屋系が多いで……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・トゥール三田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 40階 1LDK 東 72.49
2025年1月 39階 ワンルーム 55
2025年1月 32階 ワンルーム 東 55
2025年1月 34階 ワンルーム 55
2024年12月 32階 1LDK 西 77.03

…残り654件
平均 35階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区三田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 183.9～183.9㎡｜183.9㎡ 1,390,000円｜24,987円/坪
10階～18階 データなし データなし
19階～27階 データなし データなし
28階～35階 46.2～185.28㎡｜92.17㎡ 586,824円｜21,072円/坪
36階～43階 46.2～224.26㎡｜118.63㎡ 746,800円｜21,040円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.2～224.26㎡｜92.39㎡ 597,673円｜21,326円/坪
東向き 46.2～205.71㎡｜99.12㎡ 633,755円｜21,178円/坪
西向き 46.2～194.9㎡｜84.46㎡ 538,901円｜21,259円/坪
北・北東・北西向き 46.2～224.26㎡｜142.15㎡ 879,333円｜20,601円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャネックス

    シャネックスの外観
    住所 東京都港区三田4丁目
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャネックス 302 シャネックス 302 83万円
    (-円)    		 1,660,000円 830,000円 153.47m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    プライムメゾン三田綱町

    プライムメゾン三田綱町の外観
    住所 東京都港区三田2丁目
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムメゾン三田綱町 00403 プライムメゾン三田綱町 00403 45万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 65.22m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    麻布山口ビル

    麻布山口ビルの外観
    住所 東京都港区南麻布2丁目
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    麻布山口ビル 麻布山口ビル 50万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 84.21m² 2LDK 7階 -
  • 賃貸

    白金ザ・スカイW棟

    白金ザ・スカイW棟の外観
    住所 東京都港区白金1丁目2番2号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上45階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    白金ザ・スカイＷ棟 1601 白金ザ・スカイＷ棟 1601 60万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 56.09m² 2LDK 16階 西
  • 賃貸

    ラ・トゥール芝公園

    住所 東京都港区芝3丁目8番2号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上37階建 地下2階
    総戸数 130戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3334

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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