浜松町スクエア
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2287
浜松町スクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／浜松町駅 徒歩1分
都営大江戸線／大門駅 徒歩4分
ゆりかもめ／竹芝駅 徒歩10分
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利用可能路線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『竹芝駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区浜松町1丁目30-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
55戸
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浜松町スクエアの口コミ・評判
2021年10月
つさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ビル内も清掃が行き届いて清潔感があり、高層階からはお台場のレインボーブリッジがみえ景色も素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
グッチーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 浜松町の駅前なので便利マンションの周りは無数の飲食店があります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
グッチーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 管理が行き届いてます。駅前なので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
グッチーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理が素晴らしい。所帯数のわりにはエレベーターが2台ある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 浜松町駅
のりみさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、モノレールのほか都営地下鉄とも乗り継ぎがいいです。またバスも複数路線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大門の商店街は活気があり、お店の方も親切で洗練されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多く、接待に便利です。手土産では、洋菓子のNOLI et NORI、和菓子の芝榮太樓なども使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がいくつかあります。公園では芝公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街なので、治安は悪くありません。街灯も多く夜も明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都内要所へのアクセスがかなり便利です。公共交通機関も使いやすいです。 |
2022年6月 浜松町駅
goodhumanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港まで30分足らずで、すごく便利です。都内も東京駅周辺などで活動する気がある時には、とても楽しい地域となります。ユリカモメで、お台場にも、かなり近い好位置でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京駅などに近くて、買い物においては、最高級品格や、最高レベルのうまい飲食店に向かうのには、最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級系は、ほとんど何でもあると思いますが、ほかの地域に比べて、高級系でも金額は、さらに一段高いケースが多いです。確かにおいしいですが、テレビで放映しているような「リーズナブル旨い」世界ではありません。「リーズナブル旨い」ほうが得に思える私には、高級志向から脱却したいと思っていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そこには、都心の風景があり、子育てな空間は、ほとんどない気がします。日比谷公園・芝公園などが、いくつかあります。しかし、教育では、高いお金を払うことで実現するコースが点在しているくらいで、教育のためにある地域には、思えません。お金があれば、かなり充実させられるかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、大手企業のビジネスマンが多くいるので、高学歴者も多くて、法律に詳しい人が多かったり、大企業のマナーの厳しさもあり、非常に平穏に見えます。ところが、都心的な、ビジネスのせわしない雰囲気は、いつも変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 旅行や東京駅周辺で楽しい生活がしたい方には、ものすごく便利な地域です。 |
2022年5月 浜松町駅
きつねさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、大江戸線、三田線、京浜東北線、モノレールが使用でき、どこでも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、小さいスーパーは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りあります。土日は空いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の施設はあるので、特に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので治安は悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の利便性が高いので、コスパは悪くないと思います。 |
2021年10月 浜松町駅
3.0
【メリット】 ＪＲの山手線及び、京浜東北線の停車駅であり、羽田空港へ至る東京モノレールにも繋がるので、非……
浜松町スクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 115.22 |  |
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| 2018年4月 | 14階 | 3LDK | 北 | 127.52 | |
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| 2018年4月 | 15階 | 3LDK | 北 | 127.52 | |
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| 2018年1月 | 20階 | 2LDK | 東 | 115.22 | |
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| 2017年12月 | 20階 | 2LDK | 東 | 115.22 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区浜松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | 96.18～127.52㎡｜115.21㎡ | 445,185円｜12,811円/坪 |
| 17階～20階 | 67.35～127.52㎡｜110.65㎡ | 440,151円｜13,168円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.39～99.32㎡｜98.49㎡ | 387,857円｜13,020円/坪 |
| 東向き | 96.18～127.52㎡｜116.01㎡ | 460,666円｜13,135円/坪 |
| 西向き | 97.39～97.39㎡｜97.39㎡ | 381,000円｜12,933円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.35～127.52㎡｜122.05㎡ | 455,363円｜12,433円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
