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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 東村山郡山辺町 > 緑ケ丘 > 羽前山辺駅 > パークフィールド緑ヶ丘

賃貸

パークフィールド緑ヶ丘

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/08

パークフィールド緑ヶ丘の外観

パークフィールド緑ヶ丘の外観
パークフィールド緑ヶ丘の外観
パークフィールド緑ヶ丘の外観
パークフィールド緑ヶ丘の外観
パークフィールド緑ヶ丘の外観
パークフィールド緑ヶ丘のその他
パークフィールド緑ヶ丘のその他
パークフィールド緑ヶ丘の周辺：その他周辺施設
パークフィールド緑ヶ丘の周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠3,893円
平均m²単価	＠1,178円
上位専有面積	55.94m²：2件 51.3m²：1件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークフィールド緑ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR左沢線／羽前山辺駅バス11分
利用可能路線
『羽前山辺駅』　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県東村山郡山辺町緑ケ丘6丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークフィールド緑ヶ丘の【賃貸】物件情報

パークフィールド緑ヶ丘 206

賃料(管理費): 6.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 72,600円・無

専有面積: 55.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

パークフィールド緑ヶ丘 106

賃料(管理費): 6.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 72,600円・無

専有面積: 55.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月羽前山辺駅

かわ空さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・小さな町、山辺町の中心部にある駅。・中心部にある駅のため、周りにはスーパー１件、飲食店が数件ある便利な立地。・タクシーも多く、バスも通っているため交通の便は良い。・その山辺駅の周りに山辺町の住宅が集中しているので、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	・駅の周りにはスーパー１件、飲食店が数件あり、不自由はしない。・小さな電気屋、小さな町医者がある。・食品、生活雑貨は、駅前のスーパー・ベルで一通り揃うので不自由はしない。・本格的に買い物が必要な場合は、車が電車で山形市まで１５分程度で行ける。
飲食店の充実	2	メリット	・飲食店の数は極端に少ないが、駅周辺に有名なそば屋、ラーメン屋がある。・栄屋、おやじラーメン、すみどやは、美味しくて有名。・駅から少し歩くと、波花亭という極太そばのお店がある。・これらのお店には、わざわざ遠くから来る客も多いほど、美味しいお店。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・数こそ限られるが、駅周辺（山辺町中心部）に、小中学校、高校、幼稚園があるため、山辺町だけで子育てできる環境ではある。・また、駅が近いため、山形市まで行くにも交通の便は悪くないため、子供にとっては良い環境だと思う。
治安	4	メリット	・昔から事件は少なく、平和な町という印象がある。・町民も割りと穏やかな印象。・古い町だが、道路や土地の広さに余裕がるため、雰囲気が良く、治安は良いと思う。・飲み屋も少なく、酔っぱらいも少ない。・そもそも人口が少ない分、トラブルも少ないのでは。
コストパフォーマンス	4	メリット	・田舎であるぶん、土地は安いため、新たに住むには悪くないと思う。・何もない街のため利便性は良くないが、車があれば山形市まで出て買い物もできるし、山辺町から山形市へ通勤している人が非常に多い。・静かで住むには良い環境だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・500文字）

2023年12月羽前山辺駅

kさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても自然災害に強く、ほとんど止まる事が無い！
生活利便施設の充実	5	メリット	北山形駅や山形駅に、すぐに行く事が出来る
飲食店の充実	5	メリット	スイーツのお店やカフェなどはあります。その他には、焼肉屋さんやお蕎麦屋さんなどもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	山辺の人達にはとても乗りやすいものだと思います。
治安	5	メリット	電車内では、特に問題もなくみんなが乗りやすい環境だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	とても乗車料金が安くて、皆さん乗りやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2023年8月羽前山辺駅

きらさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昼の時間や休日は人が少なくとても乗りやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	山形駅まで行けば本屋など様々な店があります。
飲食店の充実	3	メリット	山形駅にはラーメン屋やベーカリーなど様々あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は比較的に駅から近く通いやすいし山形駅や寒河江駅には多目的トイレもある。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗だし迷惑な人も見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地はそこまで高くなくとても住みやすい環境になっていると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2022年1月羽前山辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】雪が積もっても数分遅れるくらいで、止まったりすることが少ない。天候にあまり左右されないので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークフィールド緑ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2LDK	南	55.94
2025年1月	2階	2LDK	南	55.94
2024年8月	2階	2LDK	南	51.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東村山郡山辺町緑ケ丘の賃料相場青線＝東村山郡山辺町の賃料相場羽前山辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東村山郡山辺町緑ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東村山郡山辺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■羽前山辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.94～55.94㎡｜55.94㎡	65,000円｜3,841円/坪
2階～2階	51.3～55.94㎡｜53.62㎡	63,500円｜3,918円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.3～55.94㎡｜54.39㎡	64,000円｜3,893円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エレガントノーヴァ

住所	山形県東村山郡山辺町山辺279番1号
交通	JR左沢線羽前山辺駅徒歩6分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	59
アクセス数	210

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガント　ノーヴァ 104	4.8万円 (2,200円)	無	無	40.12m²	2DK	1階	東

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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