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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 辻 > 北戸田駅 > バンリュ

賃貸

バンリュ

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

バンリュの外観

バンリュの外観
バンリュのその他
バンリュのその他
バンリュのその他
バンリュのその他
バンリュのその他
バンリュのその他：モニター付インターホン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠9,690円
平均m²単価	＠2,932円
上位専有面積	20.81m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

バンリュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／北戸田駅徒歩19分
利用可能路線
『北戸田駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻2丁目3-24 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2007年10月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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バンリュの【賃貸】物件情報

レオパレスバンリュ 306

賃料(管理費): 6.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月北戸田駅

くまこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にバス乗り場、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンが徒歩圏内にあり生活用品を揃えるのに便利。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いのでお酒を飲む人にはいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に保育施設が増え子育てにも優しい。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので何かあった時はすぐ相談できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	快速が止まらない駅なのでそういった駅から比べると割安に感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年9月北戸田駅

こうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・目の前にタクシー乗り場がある・あまり混雑していない
生活利便施設の充実	5	メリット	・病院、スーパー、コンビニ、居酒屋や床屋など生活に必要なものはそろっている
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、レストランなどは多く、欲を出さなければ困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・学校が近かい・公園が多く、小さい子どもでも遊べる場所がある
治安	2	メリット	・事件自体は起こらない・朝は人が常にいるのですぐ助けを呼べる
コストパフォーマンス	3	メリット	ここ数年前より土地の価値が上がっているので、今後に期待できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年9月北戸田駅

aya3665さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	埼玉の繁華街方面(大宮)、都心方面(新宿)どちらにしても中間位置あたりにあるので、アクセスにとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からは少し離れていますが、(徒歩10分程)大型施設のイオンがあるので、生活する為の買い物はほぼまかなえます。駅前にもスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので生活用品の買い物は困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に居酒屋が複数店ありますが、チェーン店ではない居酒屋が多いのでお酒好きはとても楽しめます。お酒もご飯も美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は多い方だと思います。駅前の公園はいつも親子連れで賑わっていて、街も静かな環境なので子育てしやすい街だと思います。
治安	5	メリット	治安は凄く良いと思います。駅周辺も綺麗で、ベッドタウンの印象なので夜もとても静かです。駅前に交番もあり、コンビニや街頭の明るさで駅前は安全な印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会暮らしと田舎暮らしの間のような、静かだけど、不便ではない程よく揃っている街だと思います。家賃も都会ほどは高くありませんが、地方ほど安くはなく住みやすさのバランスはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年9月北戸田駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心へのアクセスがいい。駅周辺は再開発中で、少しずつ景観も変わって店舗、マンションなど増えている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩10分で大型ショッピングモールがある。他にもスーパー、ドラッグストアなど生活に不便はない。病院も増えている。幼稚園、学校なども選べる。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺、最近カフェ、ケーキ屋などができた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校はいろいろ選べると思う。新しい公園なども見かけるし、子育てはしやすい。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。昼間は駅周辺とても静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセス、住みやすさを考えると、家賃相場は安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バンリュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年12月	3階	1K	北西	20.81
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区辻の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場北戸田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区辻の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北戸田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	61,000円｜9,690円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	61,000円｜9,690円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスバンリュ

住所	埼玉県さいたま市南区辻2丁目3番24号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩20分
築年数	2007年10月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	564

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスバンリュ 306	6.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

リオコーポA

住所	埼玉県さいたま市南区辻2丁目3番6号
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩15分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	418

賃貸

ハイフィールド浦和5

住所	埼玉県さいたま市南区辻2丁目6番12号
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩17分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	608

賃貸

セントラルハイツ

住所	埼玉県さいたま市南区辻2丁目20番20号
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩16分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルハイツ	5.8万円 (2,000円)	116,000円	無	36.45m²	2DK	2階	南

	セントラルハイツ 203	5.8万円 (2,000円)	2ヶ月	無	38m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

六辻ビル

住所	埼玉県さいたま市南区根岸3丁目8番14号
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩19分
築年数	1990年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	446

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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