EIMAResidenceの外観
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EIMAResidenceの外観：外観・土地
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EIMAResidenceの外観：外観・土地
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EIMAResidenceの外観：外観・土地
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EIMAResidenceの外観：外観・土地
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EIMAResidenceのエントランス
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EIMAResidenceのエントランス：エントランス
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EIMAResidenceのエントランス：エントランス
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EIMAResidenceのエントランス：ロビー
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EIMAResidenceのエントランス：ロビー
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EIMAResidenceのその他
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EIMAResidenceのその他
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EIMAResidenceのその他
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EIMAResidenceのその他
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EIMAResidenceのその他
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EIMAResidenceのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 126,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,096円 |
| 平均m²単価 | ＠2,752円 |
| 上位専有面積 | 49.68m²：2件 50.92m²：1件 42.23m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 |
EIMAResidenceの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩4分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町3丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
EIMAResidenceの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【EIMAResidenceの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 石神井公園駅
なーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅であり、かつ当駅始発もありとても便利です。大江戸線、有楽町線乗り換えのある練馬まで準急で1駅なのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前を再開発しているので、今後もっと便利になる可能性はありますが、現状でもスーパー、本屋、セリア、無印良品、ファーストフード、洋服や、ABCマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、タリーズなどのコーヒーショップやケンタッキー、モスバーガーなどあります。飲食店も色々ありますが、個人的にはイタリアンが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に病院が多い印象があります。駅構内は広く、エスカレーター、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的のんびりしている感じで治安はいいと思います。区から発信している注意情報(変質者がでたなど)も石神井周辺は少ない印象です。飲み屋が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れてもバスの利便性が高いので便利です。ちょっといい感じのお店もありおしゃれです。 |
2022年6月 石神井公園駅
のまさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・池袋まで急行で10分弱で行くことができる ・西武池袋線のほかに副都心線や有楽町線など、直通電車があり便利 ・バスで吉祥寺まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結のスーパーがある ・駅周辺にスーパーが５つあり便利 ・emioがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カフェがたくさんある ・チャーン店の居酒屋が多い ・ラーメンや焼肉もあり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに小学校がある ・保育園の数もある程度ある ・公園もあり、子供たちが元気よく遊んでいる印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺は飲食店があるため、明るいイメージ ・酔っ払いはあまり見かけない ・駅の近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・急行列車が止まったりするため、家賃相場はちょうどいい気がする ・物価も安いスーパーがあるため住みやすいと思う |
2021年10月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 急行で池袋にそのまま行けるのは大きい。急行停車駅だけあって周りの駅よりもショッピング施設の……
2020年1月 練馬高野台駅
4.0
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないので曜日問わず非常にスムーズな移動がしやす……
EIMAResidenceの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 50.92 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 49.68 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 49.68 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.99 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 40.36 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.36～42.23㎡｜41.29㎡ | 120,500円｜9,649円/坪 |
| 2階～2階 | 40.99～50.92㎡｜47.19㎡ | 127,666円｜8,984円/坪 |
| 3階～3階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 132,000円｜8,783円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.36～49.68㎡｜43.31㎡ | 123,000円｜9,420円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
