LeaHaleの外観
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LeaHaleの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩5分
東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年5月 天王洲アイル駅
天王洲の地蔵さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎が地下にあるので、天気が悪い時でも濡れずに待つことができるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は数こそ多くないが、色々な種類のお店があるのでいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やランチをできる店があり、その中でも牛角があるのはうれしいなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園がたくさんあるので、休憩できるところがあるのがいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので安心できるし、ホームレスが少ないのもいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場的には都心が近い割には安いなと思う。 |
2019年9月 新馬場駅
4.0
【メリット】 新馬場駅を中心に健康センター、図書館、保育園、小中学校、児童センターとコンパクトなエリアに……
2019年9月 新馬場駅
3.0
【メリット】 品川から歩いても20分程。昔ながらの東海道の宿の風情が残り、歴史を感じる。天王洲アイルも近……
2018年10月 新馬場駅
4.0
【メリット】 新馬場駅周辺の北口を降りるとすぐに商店街があり、由緒ある品川神社を背にして東方面へ商店街を……
LeaHaleの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 47.68 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 50.67 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 47.68 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 47.68 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 47.68 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.68～47.68㎡｜47.68㎡ | 174,500円｜12,099円/坪 |
| 3階～4階 | 47.68～47.68㎡｜47.68㎡ | 175,500円｜12,168円/坪 |
| 5階～6階 | 50.67～50.67㎡｜50.67㎡ | 186,000円｜12,135円/坪 |
| 7階～7階 | 50.67～50.67㎡｜50.67㎡ | 190,000円｜12,396円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.68～50.67㎡｜48.67㎡ | 179,333円｜12,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
