Comodo2の外観
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Comodo2のエントランス
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Comodo2のその他
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Comodo2のその他
Comodo2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線／岐阜駅 徒歩64分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩65分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市正木 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Comodo2の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岐阜駅
イッチーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車だけでなくバス停やタクシー乗り場もあるので充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅付近にお店やがたくさんあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな分野の飲食店があり、全く困らず楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子に乗っている方々のために配慮した構造になっていて素晴らしいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのと、岐阜駅周辺が明るいので安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が充実しているので店に困らず満足して住むことが出来るので家賃が高くても満足出来る |
2023年9月 岐阜駅
ゆまさとさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車と普通電車がとまります。普通電車は朝7時台と8時台でも座れることが大半でとても助かります。電車の本数も多いときは5分置きくらいで走っているので、待ち時間もそこまで多くなく不自由は全く感じておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には病院が多数立地しているため、利便性は高いと思われる。また駅直結の施設がつながっており、飲食店や喫茶店などが複数テナントに入っていることから、とても重宝される。歩いて行ける範囲にあることも利点の一つである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の施設がつながっており、飲食店や喫茶店などが複数テナントに入っていることから、とても重宝される。歩いて行ける範囲にあることも利点の一つである。オムライス屋など、珍しい店舗なども入っており、店を使う場合は喜ばしいことである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもあり、清潔感は高い方である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体が飲み屋街となっているわけではないため、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベッドタウンのため、どこに行くにも、運賃が高いということはない。 |
2023年9月 岐阜駅
のぶこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜駅は快速が止まる・市内のバスもこちらを基本的に経由する・タクシー乗り場がある・乗降専用のスペースがあったり短時間無料駐車場があったりして車で送迎しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 岐阜駅構内や隣接施設（アクティブG・４３タワー等）に、飲食店やアパレル・雑貨屋、本屋などは一通りそろっている。 駅近辺に遊びに来て、ここで時間をつぶすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内や隣接施設（アクティブG・４３タワー等）に、たくさんの種類の飲食店がある。地方では出店しているカフェの種類が限られているが、有名どころがいくつかあるのでうれしい。（スターバックスやエクセルカフェなど） リーズナブルなお店の軽食、居酒屋などから、高価格帯の焼き肉店やレストランなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 岐阜駅の近くには主な幼稚園や学校施設はなく、周辺１５分ほど離れたところにはいくつもある。 バスは岐阜駅を経由するようになっているものが多いので、バス登校はしやすい。 駅自体もきれいで、エレベータはもちろんあるし、開けた階段や噴水のある広場、緑の憩いスペースもあるので、小さな子と駅の広場に遊びに来ても楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 岐阜駅の北側も南側も開けた作りになっていて基本的に明るい印象。 駅の北側に交番があることで、安心感がある。 街灯が多く夜も明るいし、少し離れた街中へも明るい中行くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜駅から名古屋まで２０分くらいで行けることや、駅近辺に色々そろっているので、駅近に住めば便利だと思う。 マンションもどんどん作られ、人も集まっている感覚。 割と近くの柳ケ瀬グラッスルに市の施設もできたりと、生活の利便性もこれからますます上がりそうな雰囲気がある。 |
2021年12月 名鉄岐阜駅
5.0
【メリット】 駅を降りたらすぐ飲み屋街なのが良い
遅くまでやっているラーメン屋もあるので〆とし……
Comodo2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2K | 東 | 29.75 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2K | 東 | 29.75 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2K | 東 | 29.75 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2K | 東 | 29.75 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2K | 東 | 29.75 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市正木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 34,000円｜3,778円/坪 |
| 3階～3階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 32,333円｜3,593円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 33,000円｜3,667円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
