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賃貸

ALEGRIA平野本町II

アクセス数 ： 6
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 65,750円
平均坪単価 ＠7,236円
平均m²単価 ＠2,189円
上位専有面積 32.55m²：2件 32.37m²：1件 23.6m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 1K：1件

ALEGRIA平野本町IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／平野駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『平野駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区平野本町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ALEGRIA平野本町IIの【賃貸】物件情報

ALEGRIA平野本町II
ALEGRIA平野本町II
賃料(管理費)
6.9万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.55m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ALEGRIA平野本町II 305
ALEGRIA平野本町II 305
賃料(管理費)
7万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.55m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 平野駅

さっきーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札前にあるセブンイレブンがあり、近くにコンビニが少ない為とても便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニ、ジムがあり、また歩いて数分以内にスーパーもあるため便利
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはたこ焼き屋兼居酒屋のような店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校数、公園の数は文句なし、確かに子供の数は減ってるが他地域と比べたらマシだと思う
治安
5 		メリット jr平野駅周辺は比較的治安はいい方
駅前に交番あり
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさは間違いない
スーパーなどに困ることもない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年8月 平野駅

りおさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人の行き来が多いが、コンビニや
トイレが綺麗だったりと使いやすい！
たまに遅延があるが、対応も
丁寧なので気にならない！
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにマックスバリューがあったり
と便利！
飲食店の充実
3 		メリット ワンカルビやしゃぶ葉が近くにあり
家族で食べに行くのは便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校中学校があるので
朝駅を通る子が多い
治安
3 		メリット 祭りの時期になるとポイ捨てや治安が
悪くなることが多い
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・166文字）

2019年10月 平野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺駅まで乗り換えなしで4～5分程で行ける。
駅周辺にスーパーやコンビニがあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2019年10月 平野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが、毎日利用する人が多い駅です。駅にはホーム用のエレベーターも駅用のエレベータ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ALEGRIA平野本町IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1LDK 南 32.55
2024年11月 2階 1LDK 南 32.55
2024年8月 1階 1LDK 32.37
2024年8月 3階 1K 南 23.6
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区平野本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■平野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ 67,000円｜6,842円/坪
2階～2階 32.55～32.55㎡｜32.54㎡ 69,000円｜7,008円/坪
3階～3階 23.6～32.55㎡｜28.07㎡ 63,500円｜7,547円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.6～32.55㎡｜30.26㎡ 65,750円｜7,236円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グローハイツ平野本町

    グローハイツ平野本町の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目6番18号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローハイツ平野本町 グローハイツ平野本町 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.2m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    OK平野ハイツ

    OK平野ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目7番18号
    交通 JR関西本線 加美駅 徒歩21分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    OK平野ハイツ OK平野ハイツ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² 2DK 2階 -
    ＯＫ平野ハイツ 505 ＯＫ平野ハイツ 505 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 33m² 2DK 5階 南
    OK平野ハイツ OK平野ハイツ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2DK 5階 南
    OK平野ハイツ OK平野ハイツ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² 2DK 5階 -
    OK平野ハイツ OK平野ハイツ 5万円
    (4,000円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 -
    ＯＫ平野ハイツ 501 ＯＫ平野ハイツ 501 5万円
    (4,000円)    		 無 無 43m² 2DK 5階 西
    OK平野ハイツ OK平野ハイツ 5万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 2DK 5階 西
    OK平野ハイツ OK平野ハイツ 5万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    Active平野本町

    Active平野本町の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目13番19号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩9分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Active 平野本町 Active 平野本町 8.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 43.34m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ドルチェ平野宮町

    ドルチェ平野宮町の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野宮町2丁目9番3号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩11分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェ平野宮町 0201 ドルチェ平野宮町 0201 7.9万円
    (3,000円)    		 20,000円 150,000円 58.25m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ピアッティ平野

    住所 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩5分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 14
    アクセス数 913

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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