ソレイユS1の外観
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ソレイユS1の外観
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ソレイユS1の外観
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ソレイユS1の外観
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ソレイユS1の外観
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ソレイユS1のエントランス
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ソレイユS1のエントランス
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ソレイユS1のその他
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ソレイユS1のその他
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ソレイユS1のその他
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ソレイユS1のその他
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ソレイユS1のその他
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ソレイユS1のその他
ソレイユS1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／戸坂駅 徒歩16分
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利用可能路線
『戸坂駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユS1の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸坂駅
ミラさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 無人駅なので、人の目があまり気にならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 割と何でもあるので生活するのにはあんまり困らない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は無くは無いが選ぶほどはない。 テイクアウトなら良いかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や病院もあるので、通院するには良いのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 郊外なので割と静か。 メイン道路もそんなに交通量が多くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | まぁまぁ。 都心部からも近めなので、通勤にもそこまで不便は感じない。 |
2024年2月 戸坂駅
うっちーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からの距離が短いのでギリギリでもおっけい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とてもスーパーが多いのでとても助かっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても飲食店が多いのでとても助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 城北アカデミーという素晴らしい保育園があるので良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 戸坂自体が安全なので、 快適に過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にないのでコメントは控えさしてもらえます |
2022年8月 戸坂駅
さゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで二駅という、街へのアクセスの良さが利点です。小さな駅ですが、待合室もあり座って待てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 複合スーパーや複数のコンビニ、ドラッグストアなどがあり、衣食住には困りません。大きな総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通りの両側に喫茶店やお好み焼き屋などが並んでいます。天むす屋がとても美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、近くには大きな川とかなり広い堤防があるので、眺めも素晴らしくお子さんと遊ぶにはとても良い場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に変な事件などは耳にしません。お酒を出す店も多くないので安心して暮らせると思います。駅のすぐ近くに交番と消防署があり、心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も高くなく、単身もしくは家族で落ち着いて暮らすには良い街だと思います。 |
2022年5月 戸坂駅
たいせいさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2駅で広島駅に着き、最近では乃木坂46も企画で訪れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多いので食べ物には困らないこと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋さんが多く並んでいること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多く、学校もあるので子供たちも楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の景色は綺麗で交番もあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くにあるので電車を使うと大型商業施設に行きやすい。 |
ソレイユS1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 31.5 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 31.5 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 31.5 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.5 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 31.5 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区戸坂くるめ木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 47,500円｜4,985円/坪 |
| 3階～3階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 48,000円｜5,037円/坪 |
| 4階～4階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 47,500円｜4,985円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 47,600円｜4,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
