メゾン・ド・シャルムの外観：マンションより徒歩２分の場所に、コンビニファミリーマートとローソンの２件があり便利です
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メゾン・ド・シャルムのその他
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メゾン・ド・シャルムのその他
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メゾン・ド・シャルムのその他
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メゾン・ド・シャルムのその他：眺望
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メゾン・ド・シャルムのその他：給湯
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
メゾン・ド・シャルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩5分
西武新宿線／中井駅 徒歩6分
西武新宿線／下落合駅 徒歩7分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合1丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
新宿区立落合第二小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「いなげや新宿小滝橋店」約620m ●「落合中央公園」約180m ●「聖母病院」約930m ●「スリーエフ新宿上落合一丁目店」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・シャルムの【賃貸】物件情報
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メゾン・ド・シャルムの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【落合駅に対する口コミ】都心部方面へ向かうときは空いているので利用しやすい。地下鉄のみで遠方に向かう時は都営地下鉄やJRよりも安く移動できる。JRや、同じ会社の地下鉄との乗り換えがしやすく便利。駅構内も綺麗で、心地よく利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 落合駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車します。大手町駅や日本橋駅といった都心まで乗り換えなしで行けます。 また中野駅や高田馬場駅まで１駅で、山手線や中央線といった路線への乗り換えができ、特に新宿駅までのアクセスもいいと思います。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（みらべる）を中心に、小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニ、ドラッグストア（ココカラファイン）があるため、生活必需品の購入はできると思います。落合郵便局が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにファミレス（バーミヤン）、ファーストフードチェーン（マック、松屋）があるため、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 またインドアジアンレストランがあり、日本人向けにアレンジされていて、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 保育園や幼稚園、公園もあり、公園は遊具やスポーツ、池が揃っている子供の遊び場としてにぎわっている所や休憩場所として利用されている所などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、新宿区の中でも犯罪率が低い治安のいいエリアです。 駅周辺はきれいに整備されていて、酔っ払いが多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場について、東西線の近隣の駅（中野駅や高田馬場駅）と比べると安めです。 駅周辺は再開発によりきれいに整備されていて、駅の近くには大きめの公園もあって、自然を感じられる住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。 |
2019年2月 中井駅
4.0
【メリット】 2路線でているので必要に応じて使い分けられるという便利さがあります。交通網が発展している新……
2018年1月 下落合駅
3.0
【メリット】 新宿や高田馬場といった主要駅にも電車一本で出る事が可能（高田馬場に至っては一駅）夜間でも特……
2017年11月 落合駅
4.0
【メリット】 東西線で大手町で東京方面へ一本で行く事も出来ます。
また、大江戸線の中井駅に歩い……
メゾン・ド・シャルムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年9月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 15.46㎡ | 0㎡ | 768万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 5,000円 323円 |
4,570円 295円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・シャルムの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区上落合の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下落合駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.56～14.56㎡｜14.56㎡ | 708万円｜161万円/坪 |
| 2階～2階 | 14.56～17.94㎡｜15.4㎡ | 730万円｜157万円/坪 |
| 3階～3階 | 14.56～17.94㎡｜16.14㎡ | 834万円｜172万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.56～17.94㎡｜15.59㎡ | 770万円｜164万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・シャルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.94 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.94 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 14.56 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.56 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.94 | |
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|
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・シャルムの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下落合駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.56～17.94㎡｜15.4㎡ | 56,250円｜12,216円/坪 |
| 2階～2階 | 14.5～17.94㎡｜15.95㎡ | 57,000円｜11,905円/坪 |
| 3階～3階 | 14.56～17.94㎡｜16.06㎡ | 56,333円｜11,783円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.56～14.56㎡｜14.56㎡ | 54,000円｜12,260円/坪 |
| 西向き | 14.5～17.94㎡｜15.96㎡ | 56,750円｜11,896円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
