春竹フラッツ
春竹フラッツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線/大師前駅 徒歩8分
東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩13分
日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区栗原3丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
42戸
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小学校区域
足立区立栗原小学校
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中学校区域
足立区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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春竹フラッツの口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅近くに商業施設が数件あるため買い物には困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
公園が多く区の公共施設などが安価で利用できるのでアクティビティには困らない。 また荒川も近く眺めが良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
定期的に掃除やメンテナンスなどを細かく行なっているようだ。 エレベーターも新しいものがついておりまた混雑もせず上階に居住していても快適に使える。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 日当たりはかなり良く角部屋であれば日中はかなり明るい。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 徒歩圏内にスーパーとドラックストアが数件あるのでちょっとした買い物なども楽。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
病院や保育施設も多くあり小さな公園も多数あるので子育てにはとても重宝している。 駅からも自宅からも近いお寺が経営している幼稚園はアクセスがかなり良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
oniさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 築年数がある分多少は古いですが管理やリフォームがきちんとされており足立区で広めの物件でこの値段で借りれるのはとても助かりました。大家さんがとてもいい人なので何か困ったことがあってもすぐ対処してくれます! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西新井駅
Sさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線あり、埼玉県が近いので大きなショッピングセンターなどでの買い物にも便利。また栃木へもアクセスしやすいので小旅行が楽しい。急行が停まる。上野、錦糸町などへも乗り換えなしで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドン・キホーテ、イオン、アリオ、クリエイトなど大きなお店は色々あり、生活用品を買うのには困らない。クリニックの数も多いので、体の不調や怪我などがあった時にも安心。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 鶏料理のお店『梵ーBONー』や鶏そばの『いちばん星』、つけ麺の『浜屋』はおいしい。またこれ以外にも店名は覚えていないが、こだわりのある本格中華麺の店がある。焼き肉屋は『足立牧場』と『くにや』がおいしい。『足立牧場』の方は、駅から離れた所にあり、ひっそりと珍しい部位を堪能できる。『くにや』はパサージオというショッピングビルの中にあり、席も比較的静かで上質な肉を味わえる。ちゃんと探せば、何度か通いたくなる所がちらほらある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園は散歩しているといくつか見つかる。学校も多い印象で、見守りなども行っているようで子供を大切にしている印象。竹ノ塚方面に歩いていく途中に公園もいくつか見えてくる。都心部と比べると面積も広いので運動は思い切り楽しめると思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 足立区のイメージの悪さを払拭しようと、区が犯罪防止のための放送を日中に行い、ご年配や子供を守ろうとしているのがうかがえる。また警視庁のパトカーと似たデザインの車で、防犯講習を受けた町会・自治会防犯部、PTAなどが乗務する『青色防犯パトロール』(通称:青パト)というものがある。夜に時々、見かけるが昼間も活動しているようで、犯罪はピーク時の8割減っている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ショッピングセンターなどが近く、隣県などへのアクセスもしやすいことから、生活用品の買い物には事欠かない。家賃も安く、それなりの広さのあるアパートには住めている。お寺なども多い事から、比較的静かで緑もあって、都会と田舎のいいところを半分ずつもっていると思う。 |
2022年2月 大師前駅
【メリット】 3大厄除けの西新井大師の秋で駅を降りると風情ある風景が見られます
出店もたくさん……
2021年12月 西新井駅
【メリット】 色々な路線が通っているので使い勝手がいい。
駅の中にも飲食店や雑貨店スーパーなど……
2020年4月 大師前駅
【メリット】 大師前駅は、下車して1分もしない所に西新井大師があります。落ち着いた雰囲気の駅です。
春竹フラッツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 7階 | 2DK | 南西 | 44.34 | |||||||
2023年12月 | 1階 | 2DK | 44.34 | ||||||||
2023年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 42.93 | |||||||
2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | 22.12 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 22.12 | |||||||
…残り125件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区栗原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 19.5~63㎡|44.3㎡ | 75,627円|6,001円/坪 |
3階~4階 | 22.12~63㎡|48.43㎡ | 82,086円|5,997円/坪 |
5階~5階 | 42.12~63㎡|47.31㎡ | 80,296円|5,648円/坪 |
6階~6階 | 42.9~47.6㎡|44.49㎡ | 77,555円|5,769円/坪 |
7階~7階 | 42.52~63㎡|46.85㎡ | 80,150円|5,717円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23~63㎡|48.57㎡ | 81,151円|5,611円/坪 |
東向き | 23.1~61.6㎡|44.76㎡ | 75,263円|5,886円/坪 |
西向き | 19.5~23.29㎡|22.02㎡ | 57,000円|8,603円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.1~43.2㎡|38.1㎡ | 73,500円|6,633円/坪 |