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賃貸

松本荘

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 445
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠8,398円
平均m²単価 ＠2,540円
上位専有面積 20.88m²：4件 22.95m²：3件 23.34m²：2件
上位間取り 1K：10件

松本荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩5分
    都営新宿線／曙橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区荒木町12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1966年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立四谷小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松本荘の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【曙橋駅に対する口コミ】ターミナル駅である新宿駅まで5分程度で行くことができる。新宿からの近さの割に家賃相場は安いと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【曙橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーや商店街、コンビニなどがあり、普段遣いの買い物などには困らない。夜も比較的綺麗で酔っ払いもそこまで多くない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【曙橋駅に対する口コミ】牛丼やハンバーガーなどのチェーン店、ラーメン屋があり、また商店街内にはとんかつや居酒屋などもある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【曙橋駅に対する口コミ】車椅子の方などでも駅の出入り口からホームまでエレベーターを乗り継いで行くことができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 曙橋駅

noamstarさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿に近いのでどこに行くにも便利。都営大江戸線や他の路線への乗り換えも楽である。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・65文字）

2024年5月 曙橋駅

Hさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営新宿線で新宿まですぐ行けるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 一応商店街もあるし、ドラッグストア、コンビニ、スーパーなどもある。
飲食店の充実
3 		メリット 予約困難なお店など、ちらほらと知る人ぞ知るお店などはあったりする。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てしやすいかどうかは分からないが、治安が特段悪い印象もないので、子育てしにくそうとは思わない。
治安
3 		メリット 駅を出ると大きい道路があったりするので夜も暗くて怖いことはなかった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山手線の内側なので家賃は安くはなかったけれど、その分、車やタクシーなどを使うと主要などの街からも近く感じて便利だった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2024年3月 四谷三丁目駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数駅で新宿、東京、銀座などの主要駅に出ることができるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にコンビニがたくさんあり、カフェも二つ以上ある。飲食店もたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんある。美味しいお店も多い。駅の出入り口を出てすぐのところにカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープが設置されておりベビーカーでも通りやすい。エレベーターもある。
治安
5 		メリット 特に治安の悪さを感じたことはない。夜でも人が多い。死角になる場所があまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても便利な駅なので周辺の住居の家賃は高めだが、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2020年8月 曙橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿の市街地まで歩いて行けるところ良いと思います。

【デメリット】<……

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（残り42文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松本荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年1月 2階 1K 南 23.34
2018年11月 2階 1K 南 20.88
2018年9月 2階 1K 南 23.34
2017年9月 2階 1K 南 20.88
2016年2月 2階 1K 南 20.88

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区荒木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■四谷三丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ 52,000円｜7,490円/坪
2階～2階 18.79～23.34㎡｜21.28㎡ 54,857円｜8,552円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.88～23.34㎡｜21.87㎡ 54,714円｜8,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ 52,000円｜7,490円/坪
北・北東・北西向き 18.79～18.79㎡｜18.79㎡ 53,000円｜9,324円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都新宿区荒木町12番
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    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 623
  • 賃貸

    美鈴マンション

    住所 東京都新宿区荒木町6番22号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 965
  • 賃貸

    クレスト四谷

    クレスト四谷の外観
    住所 東京都新宿区荒木町8番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト四谷 クレスト四谷 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.6m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    アビテ四谷

    アビテ四谷の外観
    住所 東京都新宿区四谷坂町4番24号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビテ四谷 203 アビテ四谷 203 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.89m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    DIビル

    住所 東京都新宿区若葉1丁目4番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 156

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 クレヴィア両国レジデンス
  • 投票数0件
  • アクセス数37
クレヴィア両国レジデンス
所在地
東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩7分
総武線 「両国」駅 徒歩9分
専有面積 47.01㎡～58.62㎡
間取り 2LDK
階建 地上10階建
総戸数 26戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社松尾工務店
中古 隅田川パークホームズ
  • 口コミ21件
  • 偏差値62
  • アクセス数16205
隅田川パークホームズ
住所 東京都墨田区向島2丁目21番10号(地番)
交通 とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
本所吾妻橋駅 徒歩8分
押上駅 徒歩10分
浅草駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2001年10月
階建 地下1階付15階建
総戸数 125戸
推定相場
7,601万円（70㎡換算時）
359万円（坪単価）
108万円（㎡単価）
新築 シティタワー錦糸公園
  • 投票数4件
  • アクセス数3940
シティタワー錦糸公園
所在地
東京都墨田区太平4-4-1他（地番）
交通 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩8分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩11分
専有面積 55.41㎡～72.08㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上18階建
総戸数 130戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社淺沼組
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