レオパレスウィステリア2
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
612
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,840円 |
| 平均坪単価 | ＠10,240円 |
| 平均m²単価 | ＠3,098円 |
| 上位専有面積 | 22.47m²：34件 22.28m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
レオパレスウィステリア2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩18分
つくばエクスプレス／六町駅 徒歩18分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩25分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩27分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『六町駅』 つくばエクスプレス
『青井駅』 つくばエクスプレス
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区一ツ家1丁目20-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
足立区立平野小学校
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中学校区域
足立区立東島根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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レオパレスウィステリア2の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】つくばや秋葉原に直通で行けて、距離の割に時間がかなり早く着けること。物価もそんなに高くなく住みやすいし、貯金できそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】基本、ゴミゴミしていなく、落ち着いた雰囲気のあるところでいい。駅やその周辺はキレイな印象で治安がいい様には見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】チェーン店や個人のお店も意外と沢山あり、食べるものには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】学校、保育園などが多く、公園が多い為、子供の遊び場には困らないかと思わせる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北綾瀬駅
ひろむさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので通勤等で電車を利用する際に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に100円ショップやスーパーがあるため、生活必需品の調達はできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のラーメン屋さんや吉野家、松屋が駅近くにあるところは非常に良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まだ子育て経験がないからなんとも言えない部分もあるが、学校は多く存在し、公園も充実しているため、子育て環境には適していると思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区は治安が悪いイメージがあるが、北綾瀬の治安は非常に良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区の中では家賃は安い方だと思われる。住みやすく満足している。 |
2023年2月 青井駅
ヤスさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本でつくばから秋葉原まで行くことができ、1駅で北千住に行くことができるため、都内であればいろんな場所に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近には、セブンイレブンが2カ所あることと、弁当屋が複数あるため、帰宅前に購入することができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当屋が多い。また、少し歩けばチェーン店も複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けばスーパーやドラッグストアが多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は学生も多く、比較的治安は良いと感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では家賃も安く、1本で都心にも行くことができるためコスパは良いと感じる。 |
2022年9月 北綾瀬駅
はなまるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅になっており、周辺は静かな住宅街であり非常に便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友があり便利。 また、一通りの生活用品の調達には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき家がある。リーズナブルな飲食店はいくつかあり、生活する上で外食は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 騒音に悩まされることもなく治安も良い。また学校や公園もあり子育て世代向き。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街となっており、警察署も立地しているため治安に心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、暮らしに不便しない。また都心までそれほど時間がかからないため、新社会人や学生にはおすすめの駅である。 |
2018年9月 六町駅
5.0
【メリット】 秋葉原まで直通15分。乗り換えて東京までも30分で行ける。区画整理をしているところなので、……
レオパレスウィステリア2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 22.47 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 22.47 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 22.47 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 22.47 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.47 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区一ツ家の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.28～22.47㎡｜22.43㎡ | 56,888円｜8,381円/坪 |
| 2階～2階 | 22.28～22.47㎡｜22.38㎡ | 58,807円｜8,684円/坪 |
| 3階～3階 | 22.28～22.47㎡｜22.4㎡ | 58,166円｜8,581円/坪 |
| 4階～4階 | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 58,000円｜8,533円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.28～22.47㎡｜22.43㎡ | 58,200円｜8,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
