ファーストシーン新小岩南クオーレの外観
ファーストシーン新小岩南クオーレの外観画像です。
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ファーストシーン新小岩南クオーレのエントランス
ファーストシーン新小岩南クオーレのエントランス画像です。 -
ファーストシーン新小岩南クオーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ファーストシーン新小岩南クオーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ファーストシーン新小岩南クオーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ファーストシーン新小岩南クオーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ファーストシーン新小岩南クオーレの外観：外観
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ファーストシーン新小岩南クオーレの外観：外観
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ファーストシーン新小岩南クオーレの外観：外観
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ファーストシーン新小岩南クオーレのエントランス：共有部分
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ファーストシーン新小岩南クオーレのその他：トランクルーム 1室無料です！
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ファーストシーン新小岩南クオーレのその他：バルコニー
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ファーストシーン新小岩南クオーレのその他：共有部分
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ファーストシーン新小岩南クオーレのその他：共有部分
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ファーストシーン新小岩南クオーレのその他：収納
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ファーストシーン新小岩南クオーレのその他：眺望
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ファーストシーン新小岩南クオーレのその他：駐車場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約155万円/坪
賃料:約8444円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.55％ |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ファーストシーン新小岩南クオーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩30分
都営新宿線／一之江駅 バス10分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス14分
同潤会バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区大杉1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立大杉小学校
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中学校区域
区立松江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影 ※「同潤会」バス停より徒歩3分 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパー中村屋」約280m ●公園「大杉一丁目公園」約230m ●病院「京葉病院」約40m ●「ヤマイチ中央店」約600m ●「ツタヤ江戸川中央店」約270m ●エレベータ
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ファーストシーン新小岩南クオーレの【賃貸】物件情報
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ファーストシーン新小岩南クオーレの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【一之江駅に対する口コミ】都心の新宿駅まで1本で通勤ができる。新宿駅までの所要時間も約30分と比較的近い。朝の通勤時間帯でも座れるまでもないがもみくちゃにされることもない。駅前にはヤマイチと言う地元のスーパーもあり会社帰りに買い物もできる。また一之江駅からは羽田空港やディズニーランドへのシャトルバスも出発しており観光や旅行の際にも大変便利です。環状7号線通り沿いにあるのでタクシーも頻繁に通ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
シマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅まではバスで行くことが出来、本数も多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | バス停が近くに沢山あり、1本でたくさんの駅に行ける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | どこも綺麗で素晴らしく、よく掃除されている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とても広く、家族で暮らすのにオススメ出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 八百屋、コンビニ、スーパー、近くにはなんでもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに小学校中学校が多く、すぐに避難ができる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新小岩駅
23kuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速や総武線を使うことで、都心までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常の買い物に困ることはないです。 ケーキ屋さんなどは、レベル高く美味しいお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあり、マンネリ化することはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多くあります。 公立の新しい校舎の学校は良く、活気があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は東京の繁華街であり、ミニ新宿というか、ミニ錦糸町というか、そんな雰囲気だと思います。 一方駅から離れると公園も多く、静かなエリアがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は比較的安い方だと思います。ファミリー向けは、賃貸で希望の条件で探そうとするとなかなか難しいと思います。 |
2023年8月 新小岩駅
みみみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線快速が止まる 秋葉原・新宿・東京・品川等の主要駅まで1本でアクセス良好 通勤ラッシュ時の上り線は混雑する錦糸町の手前で乗車できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、食料品に関しては基本的なものは揃う 南口側は商店街もあるため、活気がある 駅舎自体の改修工事が進んでいるため、綺麗になってきている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店にわたり飲食店は多数有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域的には保育園～高校まで駅周辺にあるため、子育てしやすい環境にあると思う。 駅舎改修工事が進んでおり、エレベーターやエスカレーター等の設備は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側は居酒屋も多いためか、ネットカフェやカラオケなど終電後に過ごす場所の確保がしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くから住宅街となるため、探せばアクセスの良い物件があるとおもう。 |
2022年10月 新小岩駅
リアルさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前から老朽化してましたが、近年 改装され見た目もだいぶ良くなりました。ホームにもガードが設置されて 安全性も改善されたと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がありますが、 デパートの方がより良く感じます。 病院も余り気にしてなかったですが、 駅周辺なら何かと便利だとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前なので、吉野家、ケンタッキー、 ファミレスなどそれなりには充分だとは思ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んではいない為、具体的にメリットはない印象です。レジャーだけが 目的であるからかも知れませんが…。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に降板もありますので、 治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 葛飾区のイメージは 下町になりますのでやたらに 家賃高いなどの印象はないです。 |
2019年10月 新小岩駅
3.0
【メリット】 総武線快速で東京駅まで15分、中央線で新宿まで35分なのでアクセスが良い。南口にはルミエー……
ファーストシーン新小岩南クオーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1080物件中) |
江戸川区大杉ランキング
位(4物件中) |
一之江駅ランキング
位(98物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,067万円
推定相場坪単価155万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
ファーストシーン新小岩南クオーレの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,373 ～ 4,474万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,169 ～ 4,373万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,966 ～ 4,169万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,762 ～ 3,966万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,559 ～ 3,762万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江戸川区 | 750位 | / 839物件中 |
|---|---|---|
| 江戸川区大杉 | 3位 | / 4物件中 |
| 一之江駅 | 67位 | / 80物件中 |
| 新小岩駅 | 183位 | / 238物件中 |
坪賃料ランキング
| 江戸川区 | 149位 | / 302物件中 |
|---|---|---|
| 江戸川区大杉 | 1位 | / 2物件中 |
| 一之江駅 | 8位 | / 27物件中 |
| 新小岩駅 | 67位 | / 115物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ファーストシーン新小岩南クオーレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 13階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 11階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2025年2月 | 13階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年12月 | 2024年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年1月 | 2023年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年4月 | 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年4月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年1月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年5月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年9月 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年7月 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年10月 | 2018年2月 | 12階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年12月 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年4月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年10月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年8月 | 2015年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年6月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年6月 | 2015年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年4月 | 2015年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年5月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
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| 平均 | 9階 | 65.87㎡ | 7.56㎡ | 2,947万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 10,187円 154円 |
9,389円 139円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストシーン新小岩南クオーレの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江戸川区大杉の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.92～59.92㎡｜59.92㎡ | 2,490万円｜137万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.1～59.92㎡｜58.39㎡ | 2,503万円｜142万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.1～87.31㎡｜59.38㎡ | 2,687万円｜149万円/坪 |
| 10階～12階 | 56.1～88.33㎡｜70.74㎡ | 3,194万円｜149万円/坪 |
| 13階～15階 | 88.33～88.33㎡｜88.33㎡ | 3,880万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.97～87.31㎡｜79.06㎡ | 3,768万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.1～87.31㎡｜59.21㎡ | 2,622万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.97～88.33㎡｜82.05㎡ | 3,490万円｜142万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ファーストシーン新小岩南クオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | 56.97 |  |
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| 2025年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | 56.97 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 56.1 | |
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| 2019年7月 | 10階 | 2LDK | ー | 59.92 | |
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| 2015年9月 | 13階 | 4LDK | 西 | 87.31 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストシーン新小岩南クオーレの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江戸川区大杉の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 108,000円｜6,364円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 56.97～59.92㎡｜57.95㎡ | 125,000円｜7,163円/坪 |
| 13階～15階 | 87.31～87.31㎡｜87.31㎡ | 159,000円｜6,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.1～87.31㎡｜68.93㎡ | 141,200円｜6,931円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
