榎荘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
472
榎荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩8分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1965年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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榎荘の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】一駅で新宿駅に行ける、近くに山手線の新大久保駅がある中国資本の八百屋や業務スーパードンキホーテがあるので物価は安いかもしれません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大久保駅に対する口コミ】飲食店やスーパーは多いので生活には困らないと思います多国籍街なのでそれ相応に悪いです、近くに交番はあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】飲み屋から飲食店ファーストフードまでなんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】子育てにはあまり向かないと思う、病院は近くにあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大久保駅
りおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく新宿からのアクセスが良い。新宿駅から歩いても20分ほどなので、終電を逃しても安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやレストランなど充実しており、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は牛丼店やファラレスもあり、個人店のバランスが良く満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などが職場から近づけられるなど、融通がきく点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りの目が多いため、夜の道などは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 意外と生活費が安い。一回探してみると良い。 |
2022年7月 西新宿駅
5yさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで徒歩10分程度とそれなりに近い。オフィス街なので通勤時間帯はやや混雑するがそれ以外の時間は空いている。改札までの距離が短い。改札の場所がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たところに東京医科大学病院がある。その他ビル内にもクリニック多数。都庁まで徒歩5分ほどで行ける。いくつか比較的高級な宿泊施設があり出張などの際に便利な上、おしゃれなティータイムを楽しむこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は充実している。早く安く食べられるようなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに新宿中央公園があり都心にもかかわらず緑豊かな広々とした場所がある。歩道の広いところが多いのでベビーカーや車椅子は利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西新宿駅近くにかんしていえば身なりのきちんとした人が多く、治安はかなりよい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 職場に近い人は移動距離が短くなり便利だと思う。 |
2021年9月 西新宿駅
4.0
【メリット】 東京メトロ丸の内線の停車駅で新宿駅の隣です。その名の通り新宿駅の西に位置しており、新宿駅に……
2019年8月 大久保駅
3.0
【メリット】 大久保は韓国街として有名です。なので、輸入食品店や薬局、コリアン系の飲食店が多く並んでいま……
榎荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1階 | 1K | 東 | 15 |  |
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| 2017年3月 | 1階 | 1K | 東 | 15 | |
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| 2016年9月 | 1階 | 1R | 東 | 15 | |
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| 2014年1月 | 1階 | 1K | 東 | 14.87 | |
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| 2013年6月 | 1階 | 1K | 東 | 14.87 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.87～15㎡｜14.94㎡ | 46,200円｜10,217円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.87～15㎡｜14.94㎡ | 46,200円｜10,217円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
