コーポ井田
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
489
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,161円 |
| 平均m²単価 | ＠3,679円 |
| 上位専有面積 | 14m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：2件 |
コーポ井田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ井田の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】2-3駅先に乗り換え駅が比較的多く、利便性は良い。学生街のためか都内の山手線内にしては物価は普通。利便性もあるし概ね満足している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】マクドナルドなどのファストフードや、銀行、クリニック、スーパーなど駅前の利便性は高い。歓楽街などがないため夜は比較的静か、というか、ほの暗い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】ファストフードは比較的ある。リーズナブルなお店は多い。人気店やおしゃれなお店は少なく混んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】学校は多い。公園もある。保育園は激戦だが、文京区新宿区豊島区と入り乱れているため、端っこの方であれば倍率は低め。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西早稲田駅
わびすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性が高い。新宿・渋谷と池袋に乗換なしで行けるのは無敵。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、コンビニがファミマ・セブン・ローソンとあり、ミニスーパーのまいばすけっともあるので日用品の買い物には不自由しない。ドラッグストアも2軒あるし、5分歩けばマルエツもある。本屋も早稲田に向かう方には古書街が始まっており、散歩がてら行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元のラーメン屋や中華料理の店が駅の周りに点在する。比較的美味しいカウンターの蕎麦屋もある。ラーメン店はよりどりみどり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸山公園が目の前。新宿区のスポーツ施設（プール・ジム）もあり、便利である。地下鉄の駅の戸山公園側の出口にはエレベータがありバリアフリーである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りが多く・照明も充実しているので不安感はない。外人も多いが、基本学生でありそれほどの不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線内の駅としては新宿・渋谷・池袋10分の利便性もあり、一本は入れば静粛でもあり、生活コストもそれほど高くないので、コストパフォーマンスは高い。 |
2023年3月 早稲田駅
のすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高田馬場駅まで一駅、飯田橋駅まで二駅のため乗り換えがラクで乗り換えをすれば比較的どこにでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、本屋、１００円ショップ、小さな病院はあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ならではの安くてボリュームのある飲食店がたくさんある。また、チェーン店も一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があり、その敷地内に保育園もある。 また、戸山公園も徒歩圏内なので広いスペースで子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生街なので、昼間は人の目もあり治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿区で、繁華街の近さから考えると比較的に家賃は安いほうではあると思う。 |
2022年6月 早稲田駅
ぽえぽえさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野まで9分、大手町(東京駅)まで10分と、交通便がとても良いです。 近くの牛込柳町駅を使えば新宿にすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 早稲田駅を出てすぐ、ヨークフーズ(イトーヨーカドー)があり、そこの品揃えが豊富です。施設内にダイソーもあり、そこでちょっとした小物が買えます。 ヨークフーズの近くにはクリエイトやツルハドラッグなど人気な薬局があります。 早稲田商店街には和菓子屋さんや文房具屋さん、学生服屋さんなどがあります。 文房具や学校用シューズはそこでまとめて買えます。 少し離れた戸山には国立国際医療センターや、若松河田付近に小児科、皮膚科などの病院が何ヶ所かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早稲田商店街の肉屋のマキで販売しているコロッケ、メンチカツがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校：早稲田駅から5分もしない所に早稲田小学校、牛込第二中学があります。また、早稲田商店街付近に鶴巻小学校があります。 幼稚園：早稲田幼稚園、鶴巻幼稚園、早稲田南町保育園、メリーポピンズなどがあります。 公園：鶴巻南公園、早稲田南公園、江戸川公園、しらゆり児童遊園があります。 鶴巻南は公園が広く、遊具が沢山。砂場があり、子供連れで来ている人が多いです。 児童館(学童)：榎町子供支援センター、早稲田南町児童館があります。 そこではダンスを教えてくれたり、ドッヂボール大会をやっています。 また、無料で行けるこども用クッキング講習やパーティがあります。 他にも早稲田小、鶴巻小には子どもひろば(学童保育)があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所に交番があります。 昼は賑わっていますが夜中は本当に静かです。(たまに酔っ払いの声やバイクの音がします...) |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いです。 毎回スーパーではセールの商品を目当てに行ってました... |
2022年2月 西早稲田駅
4.0
【メリット】 池袋まで5分、新宿三丁目まで5分で間に位置しているというのは、アクセス上かなり助かる面だっ……
コーポ井田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 2階 | 1R | 南 | 14 |  |
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| 2014年4月 | 2階 | 1R | 南 | 14 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14～14㎡｜14㎡ | 51,500円｜12,161円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 51,500円｜12,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
