プリンスハイツ篠崎
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6823
プリンスハイツ篠崎の外観
プリンスハイツ篠崎の外観画像です。
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プリンスハイツ篠崎のエントランス
プリンスハイツ篠崎のエントランス画像です。 -
プリンスハイツ篠崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プリンスハイツ篠崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プリンスハイツ篠崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プリンスハイツ篠崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
プリンスハイツ篠崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区上篠崎4丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
篠崎第四小学校
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中学校区域
篠崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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プリンスハイツ篠崎の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からも近く都営新宿線で主要な場所に気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園も近くにあり歩いて１５分ぐらいで河川敷にもいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が週に何回か清掃しています。最近オートロックも新しくしました。宅配BOXもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに特に高い建物がないので日光はしっかりと出る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやドンキホーテ１００円ローソンなどがすぐ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | お祭りや子ども会のイベントは豊富にある。公園は近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【篠崎駅に対する口コミ】駅に隣接するスーパーマーケットは繋がっているので雨の日は濡れずに行けて便利。特にサミットは店舗が広く、他の店舗にはない物が置いてあったりと品揃えが充実している。都心まで1本で行けるのでアクセスの面でも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【篠崎駅に対する口コミ】船堀〜東大島間意外は、終点の新宿まで地下走行のため、悪天候による遅延や運行停止も殆どありません。保育園や図書館、公園、介護施設や区営の施設なども多く、ファミリー層やご高齢の方にも暮らしやすい街で治安も良いです。病院や整骨院といったケア施設も多いので安心です。比較的道路や歩道の道幅も広く、安全性も高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 篠崎駅
ちぼさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かな住宅街が広がっています。 東京の端っこではありますが、都心へのアクセスが良く、また京葉道路が近いので千葉方面へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフやサミットがあるので、必要最低限のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに弥助という居酒屋さんがありますが、最近は定食をやっていてとても安くて大盛りで食べ応えがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学生まで病院代が無料です。また学校が多く、子育て世代がたくさん住んでいることから住みやすさが伺えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中を歩いていても特に怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に住むという中ではかなり安い方かと思います。 |
2022年1月 篠崎駅
3.0
【メリット】 現在住んでいます。
駅前にあるのはライフくらいであまりパッとしない駅ではあります……
2021年10月 篠崎駅
4.0
【メリット】 駅前にライフとサミットなどのスーパーや、マツモトキヨシなどの薬局があるので、日常の買い物に……
2021年5月 篠崎駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で、住みやすいです。公園がたくさんあり、子供と住むのに良いと思います。隣駅まで……
プリンスハイツ篠崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1080物件中) |
江戸川区上篠崎ランキング
位(6物件中) |
篠崎駅ランキング
位(73物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年5カ月) |
江戸川区ランキング
位(464物件中) |
江戸川区上篠崎ランキング
位(3物件中) |
篠崎駅ランキング
位(39物件中) |
プリンスハイツ篠崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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プリンスハイツ篠崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年5月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年3月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 87.03㎡ | 10.58㎡ | 3,998万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 16,522円 180円 |
21,336円 233円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ篠崎の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江戸川区上篠崎の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■篠崎駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.41～97㎡｜91.62㎡ | 4,763万円｜172万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.33～97㎡｜87.59㎡ | 3,656万円｜137万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 80.41～81.33㎡｜80.96㎡ | 3,422万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.41～97㎡｜89.71㎡ | 4,270万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
