若松レジデンス
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
289
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,285円 |
| 平均坪単価 | ＠8,518円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 30m²：5件 20m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：5件 1K：2件 |
若松レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区若松町22-29 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1975年1月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
新宿区立余丁町小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「若松レジデンスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【若松レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
若松レジデンスの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】自動販売機が駅構内に数箇所あるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】買い物施設は、自動販売機以外にないと思います。今現在酔っ払って誰かに絡みに行くような人は見たことないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】周囲の飲食店はとてもたくさんあります。なので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】エレベーターや階段の手すりがあるので小さい子でも安心して移動ができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 早稲田駅
みさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし複数路線は無いが 乗り換えが多い駅(高田馬場、飯田橋、大手町etc)までが近く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルと呼べるものは無いが、近くには コンビニ(FamilyMart、LAWSON)や スーパー(サントク、イトーヨーカ堂) ドラッグストア(Hack、ツルハドラッグ) カフェ(マクドナルド、サブウェイ、ルノアールなど) 医療機関も利用したことはないが複数あります(歯科、精神科、内科諸々) 飲食店なども多く困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サブウェイなどファーストフードは系はあります。 カフェも複数あり、学生の街なので リーズナブルな飲食店もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学、中高一貫校もあり 人通りも多く治安もとてもいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。 警察官もよく巡回していたり なにか騒がれてるところも今のところありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎に比べると高いですね。 スペースに見合った値段とは思えませんが、交通の便を考えたり総じてメリットが大きいのでその対価だと思っています |
2023年2月 早稲田駅
るんちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線の駅1つしかないが、JR山手線までは1駅、中央線や複数のメトロに乗り換えられる九段下や飯田橋駅まで2.3駅であり交通の番が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーや薬局が複数店舗あるだけでなく、郵便局、各ATMが揃っており生活の利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などの飲食店も多く（マクドナルド、モスバーガー、日高屋、すき家、松屋など）お手頃価格で購入できるお店もおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などはあまり広くはないですが多数あり、かつ、お酒を飲んでいる人や新聞を広げているおじさんなどがいないため安心して子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かです。夜にコンビニに行ったとしても安心して行けます。大学が近くにありますが早稲田に居住している学生は少ないのか夜飲んで叫んでいるなんてこともほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に住むなら…と言う程度それなりにかかりますが、スーパーだけでなく業務用スーパーや、格安の野菜屋さんなどが多くあるため生活費は節約でき暮らしやすいです。 |
2022年7月 早稲田駅
たけるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学が近く、出口も多数ある 特にイトーヨーカドーもちかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、コンビニ、大学、公共施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学があり、知名度は非常に高いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通に関しては何も気になることがなく暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、住宅が多いため安全に感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生が暮らすため、家賃は安い方だと思う |
2021年10月 若松河田駅
4.0
【メリット】 東京女子医大病院や国立医療センターなどの大病院の最寄り駅です。近隣には薬局もたくさんありま……
若松レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年8月 | 2階 | 2K | ー | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年10月 | 2階 | 2K | ー | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年6月 | 2階 | 2K | ー | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 2階 | 2K | ー | 30 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区若松町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■早稲田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 55,000円｜9,091円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 77,800円｜8,573円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 55,000円｜9,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
