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賃貸

ダイヤモンドレジデンス新宿

総合評価：

4.2 アクセス数： 4020

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ダイヤモンドレジデンス新宿の外観：外観

ダイヤモンドレジデンス新宿のエントランス
ダイヤモンドレジデンス新宿のその他
ダイヤモンドレジデンス新宿のその他
ダイヤモンドレジデンス新宿のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 138件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,601円
平均坪単価	＠14,972円
平均m²単価	＠4,529円
上位専有面積	19.08m²：15件 15.78m²：12件 21.41m²：11件
上位間取り	ワンルーム：84件 1K：41件 1R：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ダイヤモンドレジデンス新宿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅徒歩4分
東京メトロ副都心線／東新宿駅徒歩5分
西武新宿線／西武新宿駅徒歩14分
利用可能路線
『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
『西武新宿駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目27-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1973年10月
総戸数
52戸
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管理会社

小学校区域
新宿区立大久保小学校
中学校区域
新宿区立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドレジデンス新宿の【賃貸】物件情報

ダイヤモンドレジデンス新宿

賃料(管理費): 8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 15.96m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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ダイヤモンドレジデンス新宿の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東新宿徒歩5分とかなり利便性が高い。大江戸線、副都心線の2種が利用可能で大江戸線は飯田橋側から回れば非常に空いており快適。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	歌舞伎町が近いものの新宿文化センターのほか日清やスクエニなど企業が多いためか治安も悪くなく、騒音も気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	コインパーキング、自販機、オートロック、宅配ボックス、共有ゴミ置場付きで利便性、セキュリティ共に満足。エレベーター1基だが他の住民と鉢合わせることも少ない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	目の前にビルが建っているものの、道路を挟んでいるため明るさには問題ない。壁紙が可愛い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	飲食店が多く、24時間営業のスーパーもあるためかなり充実していると言えそう。物価も他地域のスーパーと大きく変わらない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	子供がいないため分かりかねるが、小学校が近くにある様子。新宿文化センターでもイベントなどをしており、遊ばせやすそうかと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月東新宿駅

ゆきりんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	六本木や新宿にも1本で行ける。交通の便はとても良い。電車の間隔も10分に1本は止まるので良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	新大久保が近く、韓国好きには穴場な駅である。新宿区であるが、小学校、住宅なども多く、住みやすい地域である。
飲食店の充実	3	メリット	韓国料理屋さんが多くあり、韓国好きにはたまらない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校は近くに多くある。また大きい戸山公園があり、子どもが遊ぶにはとても良い環境である。
治安	3	メリット	駅は綺麗に保たれている。出口によって明るさ、駅周辺の栄えている地域が異なって面白い。
コストパフォーマンス	3	メリット	公園、小学校、保育園など子育て世代には新宿区の中でも住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年4月新宿三丁目駅

ののさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要都市だから便利だから便利すぐ電車がくる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル、地下直結、雨に濡れずにわりとどこでもいける
飲食店の充実	5	メリット	主要都市なだけあって飲食店ありすぎる、三丁目で飲んでもすぐ駅にいける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまりお勧めはしない一人暮らしならいいかも
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃高すぎる利便性はとてもいいと思うけど若いうちに住んどくべき街

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月西武新宿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】自動販売機と座ることができるスペースがあります。隣で何かが売られていることが多いです。

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（残り177文字）

2020年3月東新宿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにはカフェが多数立ち並び、平日休日共に席に座れないということはない。
他の路……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤモンドレジデンス新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	西	15.78
2024年11月	3階	1K	東	19.37
2024年9月	3階	1K	西	16.4
2024年8月	5階	ワンルーム	東	17.45
2024年8月	5階	1K	東	17.46
…残り133件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西武新宿駅の賃料相場新宿三丁目駅の賃料相場東新宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西武新宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.05～21.75㎡｜17.85㎡	78,310円｜14,624円/坪
2階～2階	9.09～21.41㎡｜17.53㎡	77,944円｜14,948円/坪
3階～3階	15.51～21.41㎡｜17.44㎡	78,045円｜14,870円/坪
4階～4階	17.46～27.49㎡｜21.3㎡	80,076円｜12,535円/坪
5階～5階	9.09～21.41㎡｜16.09㎡	72,312円｜15,771円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.78～21.75㎡｜18.42㎡	77,857円｜14,267円/坪
東向き	15.69～21.41㎡｜18.94㎡	79,422円｜13,924円/坪
西向き	9.09～27.49㎡｜15.94㎡	74,923円｜15,971円/坪
北・北東・北西向き	16.14～20.58㎡｜18.48㎡	78,625円｜14,105円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	37	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	71	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0
～10	96	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

KT三光マンション

住所	東京都新宿区新宿6丁目27番22号
交通	都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
築年数	1999年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	4451

賃貸

グレイスヒルコート新宿

住所	東京都新宿区新宿6丁目27番23号
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
築年数	2013年1月

口コミ数	9
アクセス数	5

賃貸

サンフラッツ塚田

住所	東京都新宿区新宿6丁目8番13号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラッツ塚田 101	7.2万円 (-円)	72,000円	無	16.77m²	1K	1階	南

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賃貸

メゾン・ド・ルミエール

住所	東京都新宿区新宿6丁目
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ルミエール	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.68m²	1K	2階	南

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賃貸

五島ハイツ

住所	東京都新宿区新宿5丁目10番16号
交通	都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
築年数	1980年12月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	386

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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