クレストールRYUAの外観
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クレストールRYUAのその他
クレストールRYUAの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／津山駅 バス12分
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利用可能路線
『津山駅』 JR姫新線 JR因美線 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県津山市総社 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストールRYUAの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 津山駅
kayさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりした田舎町の駅なので、特に何時でも治安が悪いことはないと思う。駅前にコンビニやルートインなどのホテルもあり、街灯もしっかりついている。ただ、自転車置き場は暗い死角にあるので遅い時間は女性は気をつけたい |
|---|---|---|---|
2024年6月 津山駅
しおしきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 〇駅名 津山駅 〇沿線名 西日本旅客鉄道(JR西日本) 〇メリット ・岡山市まで乗り換える必要なくアクセスができます。 ・駅の周辺に岡山市へのバスや、神戸・大阪駅まで高速バスがあります。 ・自然の多い地域ながらもイオンモールがあります。 ・駅の周辺はとても広い道路ですので、車でのアクセスもかんたんにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にホテルルートイン津山駅前や津山グランドホテルなどのホテルが多くあり、ゆめマートや商店街が徒歩圏内にあります。 また、津山城や観光施設が充実しており、地域でも観光される方への誘致活動を積極的に行っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはバーミヤンやくら寿司などのチェーン店があるので、安価に食事を済ませたい方も安心できます。 津山城の周辺は観光協会や商店街にホルモンうどんをはじめとして、名産品を扱っているお店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園や保育園、学校の数は人口に対して多いので、待機児童は令和5年現在おりません。 (令和５年度移住・定住支援制度一覧参照) ・自然が多く道路の交通量が住宅街ではほとんどありませんので、こどもが外で遊んでも事故にあう心配はありません。 ・津山駅にバリアフリー整備工事でエレベーターが設置されています。 ・近隣のゆめマートやマルイ、アルネなどの店舗ではトイレが広く作られ、車いす用のトイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・交通量は多いですが、多くの人は21時以降の外出が少ないので、治安は良いほうです。 ・駅の近くと、商店街の近くに交番があります。 ・駅周辺はキレイに保たれています。 ・歓楽街はスナック程度のため、高齢者が友人同士で楽しむ程度の賑やかさです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対して、全体的に済む場所が広く借家が多くあります。 私が住んでいる賃貸も、5万円で都心部の戸建てが3軒は立つ広さです。 何より、南向きの賃貸が都心部より多くあり、隣の家まで距離があるので、ゆったりと暮らせます。 |
2023年12月 津山駅
だんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑していないのはとても使いやすくていいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アルネが近い高校生は立ち寄って時間が潰せていい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ホルモンうどんは美味しくみんな食べて欲しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どのスーパーもオムツを変えられるのは大変助かる |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が目の前なのでとても安心できるとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ住みやすいのはいいところだと思う |
2023年10月 津山駅
ノリ子さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から降りたらすぐセブンがあるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり賑わっていないので過ごしやすいところが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的に美味しいお店が多く、よく利用させていただいております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に問題のある学校もなく、平凡に子育てができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本昼は年寄りの方が駅にたくさんいて、ちょっと微笑ましい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ラムーなどのリーズナブルなお店があり便利です。 |
クレストールRYUAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.53 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津山市総社の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■津山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■津山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ | 50,000円｜2,824円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ | 50,000円｜2,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
