近藤荘
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
300
近藤荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住3丁目48 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
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小学校区域
足立区立千寿本町小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近藤荘の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】つくばエクスプレス、地下鉄日比谷線東武線、千代田線…とわりと乗り換え接続ができるから非常に便利である都心に比べれば安くなっている。便利な分全然良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】店は駅前にルミネとマルイがある時点でだいぶ便利。重宝。服とか雑貨は非常に揃えやすい。スーパーも周りにわりかしある。駅から外れれば平和なかんじ。荒川あたりとか、川辺が非常に良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅前にたくさんある。ファミリー層が使うようなレストランもあれば、ルミネやマルイでちょうどいいオシャレさのあるレストラン、さらには飲屋街も良い店が集まっている。路地にオシャレな食べ物屋があったりもする |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】公園が充実しているように感じる。子供服などはマルイで揃う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北千住駅
ちいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住駅は路線が沢山あるので乗り換えが凄く便利です。 私は千代田線の乗り換えで北千住をよく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にも飲食チェーン店が沢山あり手軽に食事ができる。 本屋もあるから便利です。 吉野家や丸亀製麺など。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネとマルイがすぐ近くにあるのでレストランやフードコートがあります。マルイのフードコートにはマクドナルド、サーティワン、銀だこ、長崎ちゃんぽんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千住ほんちょう公園にはタコの滑り台があります。広場にはベンチもあるので少し休憩することもできます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼は家族連れも多く、賑わっています。夜は警備員が改札口で立っているので心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安いです。家賃も都内ではかなり安い方だと思います。6畳で6万円くらいだと思います。 |
2024年2月 北千住駅
みさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線、東武線、地下鉄、つくばエクスプレスなど乗り換えにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ルミネなど駅近での買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも持ち帰りできるお店も多数あり。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マルイに子供向け店舗が多数あるフロアあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間歩く分にはなんら問題ありません。。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街はお買い得賞品が多いので買い物しやすい。 |
2022年6月 北千住駅
このはさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく、駅の周りに何でもあります。飲食店から百貨店まで。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に困ることはまずありません。徒歩圏内にクリニックも多く、通院にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています！高級店はあまり多くないため庶民の味方というイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援の施設が多数あり、公園もあるため遊び場には困りません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが多く、それほど危険は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要なものは全て揃っていて、不自由は感じません。 |
2018年11月 北千住駅
5.0
【メリット】 JR常磐線の他にも東京メトロ千代田線、日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレス……
近藤荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 17.82 |  |
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| 2016年9月 | 2階 | 1K | 17.82 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 1K | 17.82 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 1K | 17.82 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 1K | 17.82 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 60,000円｜11,131円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
